Διαμέρισμα 105 τ.μ. προς πώληση, Άγιοι Ανάργυροι Αμαρουσίου

Κωδικός Ακινήτου: 99996 – Στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 105,5 τ.μ., μοντέρνας minimal αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιo και 1 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μεγάλες βεράντες τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος προσφέρουν ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Η κατοικία απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και χαρακτηρίζεται από τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, την πολυτελή κατασκευή και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές της. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον Προαστιακό της Κηφισιάς και στην Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στο Μαρούσι, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας.Property Code: 99996 – At area of Marousi, a luxurious 105,5 sq.m. 1st floor apartment is offered for sale, featuring modern minimalist architecture and high-quality construction specifications. The residence offers a spacious open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC, providing a functional and comfortable layout ideal for modern family living. Large verandas at both the front and rear of the apartment create a bright and open atmosphere with plenty of natural light. Construction began in 2026, the property has an A+ energy efficiency rating, and completion and delivery are scheduled for December 2027. It features underfloor heating powered by natural gas, as well as independent heating control by level. Additional features include aluminum frames with double-glazed windows, wooden floors, a security door, elevator, accessibility for people with disabilities, an underground parking space, A/C pre-installation, alarm system and alarm pre-installation, solar water heater, boiler, entrance steps, satellite antenna, video intercom, night electricity tariff and fiber-optic infrastructure. The apartment enjoys an open-horizon view and stands out for its modern minimalist design, luxurious construction quality, and contemporary energy-efficient and technological features. It is situated in a highly convenient location, close to Kifisia Suburban Railway Station and Attiki Odos, providing quick and easy access to major transport connections. An excellent choice for anyone looking for a modern, luxurious and energy-efficient home in Marousi, combining spacious outdoor areas, contemporary amenities and excellent accessibility. Contact us for more information and to schedule your appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.