Μεζονέτα 70 τ.μ. προς ενοικίαση, Τερψιθέα Γλυφάδας

# Κουκλίστικη, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 66,2 τ.μ. με αποκλειστική αυλή 32 τ.μ., χτιστή αποθήκη 2,1 τ.μ. & περιμετρικά μπαλκόνια 22 τ.μ. — Τερψιθέα, Άνω Γλυφάδα - 3ετές μισθωτήριο με ιδιωτικό συμφωνητικό - 2 εγγυήσεις + το τρέχον ενοίκιο - Χαμηλά κοινόχρηστα, μόλις 25 €/μήνα Μια σπάνια πρόταση για όσους θέλουν την αίσθηση μονοκατοικίας μέσα στη Γλυφάδα, χωρίς τους συμβιβασμούς ενός τυπικού διαμερίσματος. Πρόκειται για οροφομεζονέτα υπερυψωμένου ισογείου–1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένη το 2026, τοποθετημένη στο ήσυχο πίσω μέρος μικρού, καλοδιατηρημένου συγκροτήματος. Διαθέτει δύο χώρους υγιεινής — πλήρες μπάνιο στον όροφο και ξεχωριστό WC στο ισόγειο — ενώ η εξαιρετική, έξυπνη διαρρύθμιση αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό: οι λειτουργικοί χώροι είναι στην πράξη εφάμιλλοι με κατοικία 80 τ.μ. Σε αυτά προστίθενται η αποκλειστική πλακόστρωτη αυλή 32 τ.μ. και 22 τ.μ. μπαλκονιών, που πολλαπλασιάζουν τον χώρο σου προς τα έξω. Εξαιρετικά ευήλιο και ευάερο και στους δύο ορόφους, πλημμυρίζει με φυσικό φως όλη μέρα. ## Η δική σου ιδιωτική αυλή Η αυλή δεν είναι απλώς ένας υπαίθριος χώρος — είναι ο δικός σου ιδιωτικός κόσμος. Πλακόστρωτη, 32 τ.μ. και εύκολη στη συντήρηση, με ελάχιστη ορατότητα από τις γύρω πολυκατοικίες. Χωράει άνετα τραπέζι για ψησταριές και βραδινά με παρέα, ξαπλώστρες, ακόμη και φουσκωτή πισίνα τους καλοκαιρινούς μήνες. Εφάπτεται και στον κοινόχρηστο κήπο. Υπάρχει δυνατότητα για αποθήκευση μηχανής στην αυλή. ## Ιδανική και για κατοικίδια Είναι επίσης ιδανικό σπίτι για κατοικίδια: ο σκύλος ή η γάτα σου αποκτούν δικό τους ασφαλή χώρο να κινούνται ελεύθερα, κατευθείαν από το σαλόνι στην αυλή — κάτι που κανένα κοινό διαμέρισμα δεν μπορεί να προσφέρει. Μια πολυτέλεια που σπάνια βρίσκεις σε αυτή την περιοχή και σε αυτό το μέγεθος. Η πρόσβαση γίνεται άνετα από το ισόγειο, χωρίς σκάλες: από την είσοδο του συγκροτήματος μόλις λίγα μέτρα ως την πόρτα σου. ## Διαρρύθμιση Στο ισόγειο βρίσκονται το φωτεινό σαλόνι, η κουζίνα και το WC. Το σαλόνι διαθέτει δύο μπαλκονόπορτες, η μία από τις οποίες βγάζει κατευθείαν στην αυλή. Ανεβαίνοντας την εσωτερική ξύλινη σκάλα, ο 1ος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο, με ενιαίο περιμετρικό μπαλκόνι στις τρεις πλευρές. Κάθε δωμάτιο έχει τη δική του έξοδο στο μπαλκόνι. Το σπίτι είναι εξαιρετικά ευήλιο και ευάερο σε αμφότερους τους ορόφους, με συνολικά 22 τ.μ. μπαλκονιών. ## Ανακαίνιση 2026 & αναβαθμίσεις Η ανακαίνιση του 2026 έγινε με μεράκι και ποιοτικά υλικά: - Νέα δάπεδα SPC 6 mm (σκληρά και αδιάβροχα όπως το πλακάκι), φρέσκο βάψιμο εσωτερικά κι εξωτερικά και καινούρια πόρτα ασφαλείας. - Τρία ολοκαίνουρια κλιματιστικά inverter CHiQ A+++, για δροσιά το καλοκαίρι και οικονομική θέρμανση τον χειμώνα. - Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt — ζεστό νερό σχεδόν δωρεάν όλο τον χρόνο. - Αναβαθμισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με δύο πίνακες. - Στεγανοποίηση και μονώσεις μπαλκονιών, νέα εξωτερικά φωτιστικά και περιποιημένα κάγκελα. - Κτιστή αποθήκη με υδραυλική και ηλεκτρολογική υποστήριξη για πλυντήριο/στεγνωτήριο. Το σπίτι διατηρεί επίσης τον ποιοτικό εξοπλισμό της προηγούμενης ανακαίνισης: κουζίνα από ημιμασίφ ξύλο (με νέα μαύρη μπαταρία και πόμολα), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και υποδομή οπτικής ίνας για internet υψηλών ταχυτήτων. Συμπληρώνεται από κτιστή αποθήκη με παροχή ρεύματος και δυνατότητα τοποθέτησης πλυντηρίου–στεγνωτηρίου, καθώς και δύο πρακτικά πατάρια αποθήκευσης. ## Τοποθεσία Μια τοποθεσία που τα έχει όλα κοντά: πάρκο Αφροδίτης, λεωφόροι Γεννηματά και Γούναρη, σχολεία, σούπερ μάρκετ και αγορά με τα πόδια. Το μετρό Ελληνικό απέχει περίπου 1,4 χλμ., με πλήθος γραμμών λεωφορείων στη γειτονιά. Δίπλα περνά ποδηλατόδρομος, ενώ η φύση του Υμηττού βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση. Μια κατοικία που συνδυάζει την ησυχία και την ιδιωτικότητα της μονοκατοικίας με την άνεση μιας σύγχρονης, ολοκαίνουριας ανακαίνισης — έτοιμη να την κάνεις σπίτι σου.