Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς ενοικίαση, Κηφισιά Καλαμαριάς

Ενοικιάζεται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ. στην Καλαμαριά, στην περιοχή Κηφισιά–Βότση, με ανεμπόδιστη θέα και ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική. Βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής κατασκευής 2026 και συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργική διαρρύθμιση και ενεργειακή κλάση Α.Η ανοιχτωσιά και το άπλετο φυσικό φως αναδεικνύουν τους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι μίνιμαλ γραμμές και οι προσεγμένες τελικές επιφάνειες δημιουργούν ένα κομψό, ομοιόμορφο αποτέλεσμα. Η ενιαία σαλοκουζίνα προσφέρει έναν άνετο χώρο για το καθημερινό καθιστικό και την τραπεζαρία, με τη λειτουργικότητα που απαιτεί μια σύγχρονη κατοικία.Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας άνετη οργάνωση και αξιοποίηση του χώρου. Τη διαρρύθμιση συμπληρώνουν το μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC, ένας ιδιαίτερα χρήσιμος συνδυασμός τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Επιπλέον, διατίθεται αποθήκη 8 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό πρόσθετο χώρο αποθήκευσης.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, ενώ ο καναλάτος κλιματισμός ενσωματώνεται διακριτικά στην αισθητική της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες συμπληρώνουν τις σύγχρονες προδιαγραφές του ακινήτου.Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και θυροτηλεόραση, ενώ υπάρχει υποδομή για σύνδεση οπτικών ινών. Η πρόσβαση στον όροφο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα.Σε ήσυχη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, αποτελεί μια ξεχωριστή επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που αναζητά ένα καινούργιο σπίτι με ανοιχτό ορίζοντα, σύγχρονο εξοπλισμό και προσεγμένους χώρους.Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6947940385 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)