Διαμέρισμα 64 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου Αττικής

Κωδικος ακινήτου :130662 Πωλείται Διαμέρισμα σε πολύ καλή τοποθεσία του Νέου Ηρακλείου Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικής κατασκευής μοντέρνο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 64 τ.μ. που προσφέρει άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι ,κουζινα open plan που ενσωματώνει τον χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το τον Σεπτέμβριο του 2026 ( εκσκαφή)εξασφαλίζοντας στην αποπεράτωση ( πριν το τέλος του 2028)ενεργειακή κλάση Α! με σύγχρονα (κέλυφος θερμοπροσοψης )και οικολογικά χαρακτηριστικά. Η θέρμανση διασφαλίζεται με ατομική αντλίας θερμότητας για ψύξη -θέρμανση με fanc oils ,ενώ τα ενεργειακά κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μια αίσθηση ζεστασιάς και ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει επίσης σύγχρονη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Στον εξωτερικό χώρο, θα βρείτε έναν όμορφο κήπο και μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 23 τ.μ., ιδανικά για να απολαύσετε τον καφέ σας ή να χαλαρώσετε με θέα στο πάρκο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 150 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 170 μέτρα από το μετρό, πολύ κοντά στην Αττική οδό,σχολεία ,αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες ,προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας.Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει κλειστό πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., υποδομές εγκαταστάσης φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταϊκού ,προεγκατάσταση a/c , και συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα στην καρδιά του Ηρακλείου. Τιμή: 256.000 €.Στο τετραόροφο αυτό ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΥΝΟΛΙΚΑ 6 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ των 100 και των 64 τ.μ. με τις ίδιες παροχές .Οι τιμές ξεκινούν από 4.000€ το μέτρο στον Α! όροφο.Στο ρετιρέ του 4ου ορόφου υπάρχει κι ένα υπέροχο δώμα 115 τ.μ. με μπαλκόνι 84 τ.μ . και ανοιχτή θέα.