Διαμέρισμα 63,20 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φώκαια Χαϊδαρίου

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Ανακαινισμένο διαμέρισμα 63,15 τ.μ. στο Χαϊδάρι πλησίον του Ιερού Ναού Κοιμήσεως Θεοτόκου, σε ήσυχη γειτονιά με άνετο πάρκινγκ και άμεση πρόσβαση σε Μετρό Αγία Μαρίνα, αγορά. Έτοιμο προς κατοίκηση ή επένδυση, με ολοκληρωμένες εργασίες που εξοικονομούν χρόνο και κόστος. Η ενεργειακή αναβάθμιση που ολοκληρώθηκε το 2025 μέσω του προγράμματος «Εξοικονομώ» περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και υγρομόνωση ταράτσας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες, δύο inverter κλιματιστικά 12.000 BTU, ηλιακό θερμοσίφωνα 120 lt, τέντες.Χωρίς ασανσερ ,με νέα κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο και νέα μεγάλη ντουλάπα υπνοδωματίου, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα. Διαθέτει επίσης μεγάλο πατάρι και ευρύχωρα δωμάτια.(Υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου μελλοντικά). Ο 1ος όροφος προσφέρει ευχάριστη ισορροπία ανάμεσα στην εύκολη πρόσβαση και τη φωτεινότητα, ενώ η άνετη βεράντα, η πρόσοψη και η ανοιχτή θέα προς το πράσινο δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση. Το γεγονός ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα μειώνει ακόμη περισσότερο το συνολικό κόστος. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο διατίθεται με Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), πλήρη φάκελο και καθαρούς τίτλους, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία ελέγχου και μεταβίβασης, προσφέροντας μεγαλύτερη ασφάλεια στον αγοραστή. 📍 Περίπου 12-13 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αγία Μαρίνα, 7 λεπτά από την οδό Καραϊσκάκη, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και την Ιερά Οδό, με εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Αττικόν και την τοπική αγορά. ** Δείτε το Βίντεο:
🎥 https://youtu.be/o3WdmrwUm4s ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα:
✅ Ανακαίνιση & ενεργειακή αναβάθμιση 2025
✅ Χωρίς κοινόχρηστα
✅ ΗΤΚ, πλήρης φάκελος & καθαροί τίτλοι ** Ιδανικό για:
Φοιτητές, Ζευγάρια, Επενδυτές ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Φ.Ρ.