Βίλλα 417 τ.μ. προς πώληση, Θεολόγος Μαλεσίνας

Κωδικός Ακινήτου: 2386127Στον Θεολόγο Φθιώτιδας, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και μόλις 1,5 ώρα περίπου από την Αθήνα, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό πολυτελές παραθαλάσσιο κτήμα, που ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα, την έκτασή του και την άμεση επαφή του με τη θάλασσα.Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 417 τ.μ., βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιόκτητο κτήμα 3.000 τ.μ., προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και απομόνωσης. Η πλούσια φυσική βλάστηση που περιβάλλει την ιδιοκτησία δημιουργεί την αίσθηση ενός πραγματικού private retreat δίπλα στη θάλασσα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα – ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα – και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση τόσο στην καθημερινή διαβίωση όσο και στη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών.Διαθέτει συνολικά 10 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 6 με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και 3 πλήρως λειτουργικές κουζίνες. Οι κύριοι χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία και αίθουσα συγκέντρωσης / πολλαπλών χρήσεων με δικό της μπάνιο και τζάκι.Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η σοφίτα, η οποία λειτουργεί ως ένας περισσότερο ανεξάρτητος χώρος και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για φιλοξενία οικογένειας ή επισκεπτών με μεγαλύτερη αυτονομία.Επιπλέον, μέσα στο κτήμα βρίσκονται δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες: ένα δυάρι διαμέρισμα και ένα αυτόνομο στούντιο. Οι χώροι αυτοί μπορούν να εξυπηρετήσουν φιλοξενούμενους ή προσωπικό, ενώ παράλληλα προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες ανεξάρτητης ή τουριστικής αξιοποίησης.✦ Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν✓ Παραθαλάσσια θέση με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα✓ 417 τ.μ. κύριας κατοικίας✓ Ιδιόκτητο κτήμα 3.000 τ.μ. με πλούσια φυσική βλάστηση✓ 10 υπνοδωμάτια – 6 με ιδιωτικό μπάνιο✓ 3 κουζίνες✓ Πισίνα✓ Ευρύχωροι χώροι υποδοχής με τζάκια✓ 2 επιπλέον ανεξάρτητες κατοικίες✓ Κεντρική θέρμανση & κεντρικός κλιματισμός✓ Ζώνη πυροπροστασίας✓ Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας✓ Εύκολη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους✓ Περίπου 1,5 ώρα από την ΑθήναΚατασκευασμένο το 2006, με ενεργειακή κλάση Β, το ακίνητο συνδυάζει την αίσθηση μιας μεγάλης ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευελιξία ενός ακινήτου που μπορεί να υποστηρίξει διαφορετικές μορφές αξιοποίησης.Χάρη στη μεγάλη χωρητικότητα, στις ανεξάρτητες μονάδες και στην προνομιακή του θέση, μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή ως κύρια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πολυτελής εξοχική κατοικία ή ιδιωτικό οικογενειακό κτήμα. Παράλληλα, παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές για luxury villa rental, boutique hospitality, wellness retreat ή private executive retreat.Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα: ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους, φυσικό περιβάλλον και τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς τη θάλασσα κυριολεκτικά λίγα βήματα από την κατοικία.Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ένα πραγματικά ιδιαίτερο παραθαλάσσιο ακίνητο, σε άνετη απόσταση από την Αθήνα.Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com