Μεζονέτα 103 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βάρης

Εσωτερικός κωδικός: VAR140900 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Βάρη - Βάρκιζα 💰 Τιμή: €900.000 Σε μία ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Βάρης, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 103 τ.μ., δύο επιπέδων, ισογείου και 1ου ορόφου, κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα, συνδυάζοντας minimal design, ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, με λειτουργική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φωτισμό. Οι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τους εξωτερικούς, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση αλλά και στιγμές χαλάρωσης. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο ιδιωτικότητας και αναψυχής. Οι βεράντες και η ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με την κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετικές συνθήκες θερμικής άνεσης όλο τον χρόνο. Η προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση, όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 103 τ.μ. • 2 επίπεδα: Ισόγειο & 1ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 WC • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2026 • Νεόδμητο • 1 θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Ιδιωτικός κήπος • Πισίνα • Βεράντες • Πλακάκια • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτή & ανεμπόδιστη θέα 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητη κατασκευή του 2026 • Ενεργειακή κλάση Α+ • Πολυτελής και μοντέρνος σχεδιασμός • Minimal αισθητική • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Άνετες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Κοντά στη θάλασσα • Κοντά σε πάρκο, αγορά, εμπορικό κέντρο και συγκοινωνίες • Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Εξαιρετική επιλογή για επένδυση και εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στη Βάρη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, την αγορά, εμπορικά καταστήματα και τη θάλασσα. Η συνδυασμένη ποιότητα κατασκευής, η ενεργειακή αποδοτικότητα και οι ιδιωτικές παροχές της κατοικίας την καθιστούν εξαιρετική επιλογή για υψηλού επιπέδου ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).