Διαμέρισμα 140,20 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γλυκών Νερών

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Στα Γλυκά Νερά, σε ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 140 τ.μ. 1ου Ορόφου σε διπλοκατοικία, με Αποκλειστική Χρήση Πυλωτής 177,70 τ.μ. Αποπερατωμένο το 2010, με προεγκατάσταση ανελκυστήρα, προσφέρει την πραγματική αίσθηση μιας μονοκατοικίας, συνδυάζοντας μεγάλους και άνετους εσωτερικούς χώρους με έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης. Φωτεινοί Χώροι & Άνετη Διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με όμορφο τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και open plan κουζίνα, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα που διαθέτει ηλεκτρικές τέντες και προσφέρει θέα στον Υμηττό. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με ντουλάπες, καθώς και 2 μπάνια που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε επιπλέον πίσω μπαλκόνι, ενώ το ένα από τα μπάνια διαθέτει τζακούζι και ντουζιέρα με καμπίνα και το δεύτερο ντουζιέρα. Στο ιδιαίτερα μεγάλο σαλόνι υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός 4ου χώρου, όπως γραφείο ή βοηθητικό υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εξωτερικοί Χώροι & Δυνατότητες Αξιοποίησης: Η κατοικία διαθέτει εσωτερική αποθήκη, καθώς και μεγάλη πυλωτή 177,70 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, με δυνατότητα στάθμευσης 3-4 οχημάτων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει επίσης κήπο και ένα μικρό εκκλησάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα μεγάλο και ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Έτος Αποπεράτωσης: 2010 • Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο • Κουφώματα: Αλουμινίου με σίτες • Δάπεδα: Πλακάκι εξαιρετικής ποιότητας • Προεγκατάσταση ανελκυστήρα • Στάθμευση: 3-4 οχήματα • Πρόσθετες παροχές: Τζάκι, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακός θερμοσίφωνας • Θέα: Υμηττός 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση: Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά των Γλυκών Νερών, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις βασικές καθημερινές παροχές, προσφέροντας έναν πρακτικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην καθημερινότητα. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Αποκλειστική Ανάθεση KWSG ✅ Διαμέρισμα 140 τ.μ. 1ου Ορόφου σε διπλοκατοικία ✅ Αποκλειστική Χρήση Πυλωτής 177,70 τ.μ. ✅ Πραγματική αίσθηση μονοκατοικίας με μεγάλο εξωτερικό χώρο ✅ 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες & δυνατότητα δημιουργίας 4ου χώρου ✅ Μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία & open plan κουζίνα ✅ Μεγάλη βεράντα με ηλεκτρικές τέντες & θέα στον Υμηττό ✅ Δυνατότητα στάθμευσης 3-4 οχημάτων ✅ Κήπος, εσωτερική αποθήκη & μικρό εκκλησάκι ✅ 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα με τζακούζι & ντουζιέρα με καμπίνα ✅ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας & κουφώματα αλουμινίου με σίτες ✅ Προεγκατάσταση ανελκυστήρα ✅ Αποπεράτωση 2010 Ιδανικό για: 🏡 Οικογένειες που αναζητούν μεγάλους και άνετους χώρους με την αίσθηση μιας μονοκατοικίας 🌿 Αγοραστές που δίνουν αξία στον εξωτερικό χώρο, με μεγάλη αποκλειστική χρήση πυλωτής, κήπο και δυνατότητα στάθμευσης πολλών οχημάτων 💼 Ελεύθερους επαγγελματίες ή οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή βοηθητικό υπνοδωμάτιο 📍 Αγοραστές που επιθυμούν ήσυχη κατοικία, χωρίς να απομακρύνονται από σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και τις καθημερινές παροχές Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση & Διαμόρφωση: εξειδικευμένο τμήμα του ομίλου μας αναλαμβάνει κάθε τεχνική προσαρμογή 🏦 Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.Σ.