Επιχείρηση 200 τ.μ. πρός πώληση, Κυκλάδες, Σαντορίνη Προς πώληση

Πρόκειται για ένα σπάνιο παραθαλάσσιο κτίριο με υφιστάμενη διαμόρφωση εστιατορίου, το οποίο βρίσκεται ακριβώς πάνω στη θάλασσα, στο λιμάνι του Κόρφου στη Θηρασιά, απέναντι από το ηφαιστειακό τοπίο της Σαντορίνης. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, ο χώρος του εστιατορίου καταλαμβάνει περίπου 80 τ.μ. και έχει διαμορφωθεί ως ένας ενιαίος, ανοιχτός επαγγελματικός χώρος με άμεση οπτική και φυσική σύνδεση με τη θάλασσα. Η διάταξη επιτρέπει ευελιξία ως προς την αναδιαμόρφωση, ανάλογα με τη μελλοντική χρήση, είτε ως χώρος εστίασης ή φιλοξενίας είτε ως κατοικία. Ο πρώτος όροφος εκτείνεται σε περίπου 120 τ.μ. και σήμερα λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος. Περιλαμβάνει αποθήκη και δύο ξεχωριστά δωμάτια προσωπικού. Το ένα έχει διαμορφωθεί ως αποδυτήριο, ενώ το δεύτερο μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα ως χώρος διαμονής, προσφέροντας δυνατότητα επιτόπιας φιλοξενίας προσωπικού ή ιδιωτικής κατοικίας. Το κτίριο προσφέρεται προς πώληση στο σύνολό του, περιλαμβάνοντας τόσο το ακίνητο όσο και τον χώρο του εστιατορίου. Η επιχείρηση παραμένει σήμερα κλειστή για λόγους υγείας, δημιουργώντας ουσιαστικά μια νέα αφετηρία για τον επόμενο ιδιοκτήτη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα πλήρους αλλαγής χρήσης, γεγονός που επιτρέπει τη μετατροπή του σε ιδιωτική κατοικία ή την αναδιαμόρφωσή του σε τουριστικό κατάλυμα, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη. Εξωτερικά, το κυρίαρχο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση ακριβώς πάνω στη θάλασσα. Η βεράντα εκτείνεται έως την ακτογραμμή και μπορεί να φιλοξενήσει περίπου 50 τραπέζια, κυριολεκτικά δίπλα στο νερό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το ηφαίστειο της Σαντορίνης. Το σημείο προσφέρει μια εμπειρία που γίνεται ολοένα και πιο σπάνια στις Κυκλάδες: άμεση επαφή με τη θάλασσα, ανεμπόδιστη θέα και καθημερινή σύνδεση με ένα από τα πιο εμβληματικά ηφαιστειακά τοπία της Μεσογείου. Χάρη στη θέση του στο λιμάνι της Θηρασιάς, το ακίνητο επωφελείται από φυσική ροή επισκεπτών, άμεση πρόσβαση με σκάφος και την αυθεντικότητα ενός νησιού που παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανεπηρέαστο από τον μαζικό τουρισμό. Είτε αξιοποιηθεί ως εστιατόριο προορισμού, είτε ως ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία, είτε ως boutique κατάλυμα προς ενοικίαση, το συγκεκριμένο κτίριο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου σε ένα από τα πιο αυθεντικά σημεία της Καλντέρας. Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακίνητο. Πρόκειται για μία τοποθεσία, μία ιδιαίτερη παρουσία και μία μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή — ακριβώς πάνω στο νερό, ακριβώς απέναντι από το ηφαίστειο και σε μια θέση που γίνεται ολοένα και δυσκολότερο να βρεθεί ξανά. Για την πλήρη παρουσίαση του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της τιμής, παρακαλούμε πατήστε στον παρακάτω σύνδεσμο: https://ktimatoemporiki.gr/property/seafront-building-for-sale-in-thirasia-id-sb-1642 Αθήνα - Θεσσαλονίκη - Κυκλάδες - Ρόδος - Κρήτη www.ktimatoemporiki.gr Monica Seferovic +30 693 070 0053