Μονοκατοικία 140 τ.μ. προς πώληση, Ελλόμενο

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κοσμοπολίτικο Νυδρί Λευκάδας! Πωλείται αυτόνομη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 138 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Νυδριού.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αυτονομία των δύο επιπέδων, καθώς αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο και 1ος όροφος) με ξεχωριστές εισόδους. Είναι ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με υψηλή απόδοση. Στο ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ. συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λειτουργικό μπάνιο ,μια άνετη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Με ανεξάρτητη είσοδο και βεράντα περιμετρικά της κατοικίας ,κάτι που αυξάνει πολύ την πρακτικότητα. Στο διαμέρισμα του α΄ορόφου 70 τ.μ. συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λειτουργικό μπάνιο ,μια άνετη κουζίνα ,φωτεινό σαλόνι με ανεξάρτητη είσοδο και μπαλκόνι περιμετρικά της κατοικίας με όμορφη θέα. Το Νυδρί αποτελεί τον πιο δημοφιλή και αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό της Λευκάδας, κάνοντας το ακίνητο μια σίγουρη επένδυση με μοναδική γεωγραφική θέση. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του νησιού, προσφέροντας απάνεμα νερά και εκπληκτική θέα στα καταπράσινα Πριγκιπονήσια (Σκορπιός, Μαδουρή, Σπάρτη). Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε τα πάντα—παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες, super markets, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα. Το λιμάνι του Νυδριού συνδέει τη Λευκάδα με το Μεγανήσι, την Ιθάκη και την Κεφαλονιά, ενώ καθημερινά πραγματοποιούνται κρουαζιέρες. Μόλις λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται οι περίφημοι Καταρράκτες στο Δημοσάρι, ένας επίγειος παράδεισος για πεζοπορία και χαλάρωση. Η περιοχή προσελκύει πολλές χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο, εξασφαλίζοντας σταθερά έσοδα αν αποφασίσετε να νοικιάσετε το ένα ή και τα δύο διαμερίσματα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.