Μονοκατοικία 466 τ.μ. προς πώληση, Άνω Πεύκη

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Πεύκη. Πωλείται ανεξάρτητο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 466 τ.μ., σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο της πόλης, με ανατολομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες: ένα ισόγειο διαμέρισμα, μία μεζονέτα και ένα ημιυπόγειο διαμέρισμα, καλύπτοντας έτσι κάθε ανάγκη για άνεση και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο συναντάμε ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 133 τ.μ., το οποίο αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και δύο μεγάλες βεράντες. Η μία βεράντα βρίσκεται στην πρόσοψη και βλέπει προς τον κήπο, ενώ η δεύτερη έχει θέα στον ακάλυπτο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, βρίσκεται η μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει μεγάλη σαλότραπεζαρία με τζάκι στο κέντρο, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, WC και δύο βεράντες, εκ των οποίων η μία βλέπει προς τον κήπο και η άλλη προς τον ακάλυπτο. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ασανσέρ. Στον ημιόροφο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος τύπου playroom και ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Στον πρώτο όροφο της μεζονέτας βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια, αποθήκη, χώρος πλυντηρίου, βεράντα και διάδρομος που οδηγεί στην ταράτσα. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 40 τ.μ. με δική του κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ξενώνας είτε ως χώρος φιλοξενίας προσωπικού. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master), τέσσερα μπάνια, δύο WC, τρεις κουζίνες, τρία σαλόνια και τρεις θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια και τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας και επιτρέπει τη φιλοξενία κατοικίδιων. Η τοποθεσία του προσφέρει ησυχία, φωτεινότητα και εξαιρετικό αερισμό, ενώ η γενική του κατάσταση κρίνεται ότι χρήζει ανακαίνισης. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές κτίσμα, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στις τρεις ανεξάρτητες μονάδες που διαθέτει. Το ακίνητο μπορεί να γίνει και μια μονοκατοικία, εφόσον είναι ανάγκη του μελλοντικού αγοραστή . Τιμή: €964.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr