Βίλλα 443 τ.μ. προς πώληση, Κεφαλάρι Κηφισιάς

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 443 τ.μ., μία καταπληκτική, πολυτελής -νεόδμητη πια μετά από πλήρη ανακατασκευή και προέκταση παλαιότερης- μονοκατοικία, με ενσωματωμένη κάθε σύγχρονη προδιαγραφή δόμησης. Με μεγάλους χώρους υποδοχής και κουζίνα, εξαιρετικό χώρο γραφείου στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, μεγάλο κήπο περιμετρικά, πισίνα και μοναδικής κατασκευής χώρο εξωτερικού καθιστικού με τζάκι και bbq, με τέλειο προσανατολισμό. Τρία υπνοδωμάτια επάνω, με υπέροχο μεγάλο master με walk in closet, αλλά και μεγάλες ντουλάπες για τα άλλα δύο, όπως και έναν en suite ξενώνα ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, να βρίσκεται πλάι στο επίπεδο των χώρων υποδοχής. Στο υπόγειο της κατοικίας, πέρα από το playroom, ένα πλήρες wellness space area με μεγάλα ανοίγματα σε αυλή και άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπως και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Στο μπροστινό τμήμα του κήπου, μεγάλος χώρος parking και πρόβλεψη για χώρο φύλακα και βρίσκεται σε οικόπεδο 827 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €4.300.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr