Μονοκατοικία 103 τ.μ. προς πώληση, Ζούμπερι

Στην παραθαλάσσια και εξαιρετικά δημοφιλή περιοχή Ζούμπερι στη Νέα Μάκρη, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη, φωτεινή μονοκατοικία 103 τ.μ. (κατασκευής 2003) τοποθετημένη σε άνετο οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 2 επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος), διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι πλήρως τακτοποιημένο/νομιμοποιημένο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και άνετη: • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 1 πλήρες μπάνιο & 1 WC επισκεπτών • 2 σαλόνια, προσφέροντας πολλαπλούς χώρους υποδοχής και χαλάρωσης • 1 ανεξάρτητη κουζίνα • Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ενεργειακή του απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα επενδυμένα με ποιοτικό πλακάκι. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς περιβάλλεται από μεγάλο, περιποιημένο κήπο με διαμορφωμένο χώρο BBQ για στιγμές χαλάρωσης, ενώ περιλαμβάνει αποθήκη και 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης. 📍 Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές στο Ζούμπερι, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την οργανωμένη παραλία. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά της Νέας Μάκρης, σε σχολεία, super markets, χώρους εστίασης, καθώς και στο λιμάνι της Ραφήνας και το Αεροδρόμιο. 🐾 Pet-friendly: Τα κατοικίδια είναι απόλυτα ευπρόσδεκτα! Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Πλήρως τακτοποιημένο & νομιμοποιημένο (έτοιμος φάκελος μεταβίβασης) ✅ Ενεργειακή Κλάση Α & Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου ✅ Άνετο οικόπεδο 500 τ.μ. με μεγάλο κήπο & κτιστό BBQ ✅ 2 Σαλόνια, 2 Υ/Δ, Μπάνιο & WC ✅ Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια & Σίτες ✅ Αποθήκη & 1 Θέση Στάθμευσης (Parking) ✅ Ήσυχη γειτονιά, μια ανάσα από τη θάλασσα & την παραλία ✅ Φιλικό προς τα κατοικίδια (Pet-friendly) Ιδανικό για: 🏡 Εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα 👨‍👩‍👧 Οικογένειες (μόνιμη κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον) 📈 Επενδυτές (υψηλή προοπτική για βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb) Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🏦 Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.Κ.