Μεζονέτα 109 τ.μ. προς πώληση, Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου

Εσωτερικός κωδικός: O.PF109545 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα 💰 Τιμή: €545.000 🏗️ Αποπεράτωση: 2028 Πολυτελής και σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ., στον 6ο όροφο και στη σοφίτα, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στο Παλαιό Φάληρο. Η επιφάνεια κατανέμεται σε 58,10 τ.μ. στον 6ο όροφο και 50,40 τ.μ. στη σοφίτα, με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Πρόκειται για ακίνητο φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Με ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 109 τ.μ. • 6ος όροφος: 58,10 τ.μ. • Σοφίτα: 50,40 τ.μ. • Όροφος: 6ος & Σοφίτα • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Αποθήκη • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη • Εσωτερική σκάλα • Ασανσέρ • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Μοντέρνο • Σίτες • Αποθήκη • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Ήσυχη γειτονιά • Οπτική ίνα • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • 1 θέση στάθμευσης • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Ο ανατολικομεσημβρινός του προσανατολισμός και η ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή απόδοση, η λειτουργική διάταξη σε δύο επίπεδα και οι ποιοτικές παροχές καθιστούν τη μεζονέτα ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).