Οικόπεδο 1.148 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού, Μάδυτος Προς πώληση

Προς Πώληση Αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Γωνιακό επενδυτικό οικόπεδο 1.148 τ.μ. εντός σχεδίου στη Νέα Μάδυτο Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός ρυμοτομικού σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 1.147,60 τ.μ., στο Ο.Τ. 182 (οικόπεδο 2) της Νέας Μαδύτου του Δήμου Βόλβης. Πρόκειται για ένα απόλυτα επίπεδο, γωνιακό ακίνητο υψηλής προβολής, το οποίο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική πρόταση για κατοικία, τουριστική ή επαγγελματική επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό πρόσωπο σε δύο εγκεκριμένους δημοτικούς δρόμους, με πρόσοψη 48,19 μ. σε δρόμο πλάτους 8 μ. και 23,82 μ. σε δρόμο πλάτους 14 μ., και βάθος 23,82 μ.. Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα και τον τίτλο κτήσης, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει των κείμενων πολεοδομικών διατάξεων (ΦΕΚ 1123 Δ'/10-9-1993 και κυρωμένη πράξη εφαρμογής). Όσον αφορά τα βασικά χαρακτηριστικά δόμησης, το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,8. Επιπλέον, το ακίνητο δεν οφείλει εισφορά σε χρήμα, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίησή του. Χάρη στο μέγεθος, τον υψηλό συντελεστή δόμησης και τη γωνιακή του θέση, προσφέρεται για πληθώρα χρήσεων. Είναι ιδανικό για ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών, δημιουργία τουριστικής μονάδας όπως ενοικιαζόμενα δωμάτια ή μικρό ξενοδοχείο, καθώς και για επαγγελματική στέγη. Κωδικός Ακινήτου: 2513499 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr