Οικόπεδο 1.120 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Μαραθώνας Προς πώληση

ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1120τμ. Δικαστικά - "Δικαστών και Εισαγγελέων" - Σχινιάς - 19007 τκ. , επί της οδού 1 (ο κεντρικός δρόμος των Δικαστικών). Accepting offers and proposals from construction companies, to discuss. ΕΛΛΑΔΑ Αθήνα ΑΤΤΙΚΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟ στον Σχινιά Δικαστικα, 45 λεπτά μακριά από το κέντρο της Αθήνας. -Σχέδιο πόλης: Εντός σχεδίου -Συντελεστής δόμησης: 0.4 -Συντελεστής κάλυψης: 0.2 -Πρόσοψη σε μέτρα: 23 (23m*49m) -Κλίση: Επικλινές. -Θέα: panoramic view, Θάλασσα, Βουνό, Δάσος. -δόμηση 450 τ. μ. -Οικοδομήσιμο. -Άρτιο, προσόψεως. -και για αντιπαροχή. -Κατάλληλο για επένδυση, εξοχικο, μονιμη κατοικια, δυνατοτητα -Ειναι στο κτηματολογιο -google map: 38.152843, 24.048345 Δικαστικά - "Δικαστών και Εισαγγελέων" - Σχινιάς - 19007 τκ., επί της οδού 1 (ο κεντρικός δρόμος των Δικαστικών). Είναι στο κτηματολόγιο, άρτιο, οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου, επικλινές, μήκος πρόσοψης 23 μέτρα (βάθος 49 μέτρα) δόμηση 450 τ. μ. υπέροχη και πανοραμική θέα, στο 76 οικοδομικό τετράγωνο το οικόπεδο 5 - με συντελεστή δόμησης 0,40 , συντελεστής κάλυψης 0,20 και μεγιστο ύψος 7,5 μ. Οικόπεδο επενδυτικό και για τουριστική εκμετάλλευση, επικλινές. Για να πας στη θάλασσα από το οικόπεδο περίπου 3 - 4 λεπτά με το αμάξι. google map: 38.152866 , 24.048358. Δεν υπάρχουν χρέη, δάνεια κτλ που να επιβαρύνουν το οικόπεδο είτε εμένα σαν ιδιοκτήτη. Ειμαι η μοναδικη "κυριος" του οικοπεδου. Oποιος ενδιαφερεται, ειτε καλει εμενα κατευθειαν σαν ιδιοκτητη, ειτε πατε για τους δικους σας λογους, μεσω μεσητικου. Accepting offers and proposals from construction The buyer CAN build a house as a permanent residence or as a vacation home (which he can also rent out if he wishes). Η περιοχή του Σχινιά χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερη φυσική ομορφιά, βουνού και θάλασσας, η οποία συνδυάζεται με την υπέροχη παραλία με άμμο μήκους 4 χλμ. περίπου, στα δικαστικά του Σχινιά αν σου αρέσει το κολύμπι σε κρυστάλλινα καθαρά νερά, αν σου αρέσουν οι καταδύσεις είναι το τέλειο μέρος, υπάρχουν παραλίες που μπαίνεις στο νερό από τα βράχια (εκεί τα νερά είναι πάντα καθαρά και κρυστάλλινα, αλλά τα νερά εκεί είναι βαθιά) και υπάρχει και η μεγάλη παραλία με άμμο τα καλοκαίρια γεμίζει με κόσμο, κάτι που είναι φυσικό μιας και υπάρχουν πολλά beach bar, water sports, surf, ταβέρνες κ. λπ. ο Σχινιάς (Δικαστών και Εισαγγελέων) βρίσκεται αρκετά κοντά στην Αθήνα (45 λεπτά από την πρωτεύουσα), κι αυτό το κάνει ένα ιδανικό μέρος για ένα εξοχικό σπίτι αν και στο Σχινιά τα τελευταία χρόνια υπάρχουν αρκετοί μόνιμοι κάτοικοι που μένουν εκεί Καλοκαίρι και Χειμώνα, το οικόπεδο, βλέπει στη θάλασσα, το δάσος από πεύκα, και το Εθνικό Πάρκο (βιότοπος) και έχει πανοραμική θέα. Δεν υπάρχουν χρέη, δάνεια κτλ που να επιβαρύνουν το οικόπεδο είτε τον ιδιοκτήτη. Πληροφορίες γενικές: Ο Σχινιάς είναι παραθαλάσσια περιοχή της βορειοανατολικής Αττικής και μικρός οικισμός. Βρίσκεται στο βορειοανατολικό άκρο του κάμπου του Μαραθώνα, στην παράκτια ζώνη, και διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες παραλίες της Αττικής. Στην περιοχή του Σχοινιά διαμορφώνονται έλη τα οποία αποτελούν σημαντικό υδροβιότοπο. Στον Σχοινιά επίσης υπάρχει και ένα από τα μεγαλύτερα δάση κουκουναριάς στην Ελλάδα. Λόγω της μεγάλης οικολογικής της αξίας, η περιοχή σήμερα χαρακτηρίζεται εθνικό πάρκο και ανήκει στο δίκτυο Natura 2000. Η παραλία του Σχινιά είναι δημοφιλής για καλοκαιρινά μπάνια. Στην περιοχή του Σχοινιά δημιουργήθηκε το κωπηλατοδρόμιο για τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004 , χωρητικότητας 14.000 θέσεων. Στο δυτικότερο άκρο της παραλίας του Σχοινιά τοποθετείται το μέρος όπου διεξήχθη η μάχη του Μαραθώνα, ενώ κοντά σε αυτή την περιοχή (περίπου 4 χλμ.), βρίσκεται και ο Τύμβος του Μαραθώνα.