Μονοκατοικία 226,10 τ.μ. προς πώληση, Άνω Κηφισιά

Άνω Κηφισιά | Πολυτελής Μονοκατοικία 240 τ.μ. με Ασανσέρ, Κήπο & Μεγάλες Βεράντες Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. σε οικόπεδο 467 τ.μ. • Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και άνετοι χώροι υποδοχής. • Κατοικήσιμο υπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή playroom. • Φωτεινό καθιστικό με τζάκι και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. • Σοφίτα με πρόσβαση σε μεγάλη ιδιωτική βεράντα. • Συνολική επιφάνεια βεραντών περίπου 60 τ.μ. • Κήπος με δυνατότητες διαμόρφωσης για οικογενειακή χρήση και υπαίθρια φιλοξενία. • Ιδιωτική θέση στάθμευσης. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. • Κλιματισμός, αποθήκη και επιπλέον βοηθητικοί χώροι. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός με άπλετο φυσικό φως. • Ανοιχτή θέα σε καταπράσινο περιβάλλον. • Πρόσβαση για ΑμεΑ. • Κατασκευή του 1991. Πλεονεκτήματα • Συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων. • Το εσωτερικό ασανσέρ καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες πολλών γενεών ή αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο προσβασιμότητας. • Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και η σοφίτα προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες ψυχαγωγίας και αξιοποίησης. • Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κατοικία στελεχών, διπλωματών ή οικογενειών που αναζητούν ποιοτική καθημερινότητα. Η Περιοχή | Άνω Κηφισιά • Μία από τις πλέον περιζήτητες και αριστοκρατικές οικιστικές περιοχές της Αττικής. • Χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, άφθονο πράσινο και υψηλή ποιότητα ζωής. • Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό. • Κοντά σε σταθμούς ΗΣΑΠ, εμπορικό κέντρο Κηφισιάς και βασικές υποδομές. • Εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία. • Σε μικρή απόσταση από αγορές, super market, χώρους εστίασης και αθλητικές εγκαταστάσεις. • Ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες που επιθυμούν ηρεμία χωρίς να στερούνται τις αστικές εξυπηρετήσεις. Επικοινωνία Sami Real Estate Athens Group Aiolou 102, Αθήνα 10564 📞 +30 211 425 4814 📱 +30 6907925488 / +30 6949225558 📧 samirealestate102@gmail.com Υπεύθυνος Σύμβουλος Ακινήτων Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.