Διαμέρισμα 120 τ.μ. προς πώληση, Στούντιο Άλφα

Κωδικός ακινήτου: 108435 - Μαρούσι Στούντιο Άλφα Στην καρδιά του Αμαρουσίου, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Στούντιο Άλφα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση Μαρούσι, στον 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, υψηλή λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοίκησης. Πρόκειται για διαμέρισμα στο Μαρούσι σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν καθημερινή ευκολία, πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες και ένα ακίνητο με σταθερή αξία στη ζώνη των βορείων προαστίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, προσφέροντας αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. Η διαρρύθμιση του διαμέρισμα 120 τ.μ. 4ος όροφος είναι εξαιρετικά πρακτική και σπάνια για τα δεδομένα της περιοχής, καθώς περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχείο που το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν 4 υπνοδωμάτια Μαρούσι, είτε για μεγάλη οικογένεια είτε για συνδυασμό κατοίκησης και χώρου εργασίας. Ο κύριος χώρος υποδοχής είναι ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα και άνετη καθημερινότητα, ενώ η κουζίνα είναι ξεχωριστή, λειτουργική και σωστά οργανωμένη, υποστηρίζοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου νοικοκυριού. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπάνια, προσφέροντας ευελιξία και άνεση, καθώς και laundry room, χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει ουσιαστικά την πρακτικότητα της κατοικίας. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι αποθηκευτικοί χώροι, καθώς υπάρχουν δύο αποθήκες, μία εντός του διαμερίσματος και μία στο υπόγειο της πολυκατοικίας, εξασφαλίζοντας οργάνωση και άνετη αποθήκευση. Στο σκέλος των παροχών, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, επιλογή που συνδυάζει οικονομία και άνεση, ενώ επιπλέον υπάρχουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, στοιχεία που ενισχύουν την ενεργειακή συμπεριφορά, την ηχομόνωση και την καθημερινή ποιότητα ζωής. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και αίσθηση ποιότητας, ενώ η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας της κατοικίας. Ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι οι εξωτερικοί χώροι, καθώς διαθέτει δύο πολύ μεγάλα μπαλκόνια. Το μπαλκόνι πρόσοψης προσφέρει μεγάλο χώρο με ανεμπόδιστη θέα και έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως, ενώ το πίσω μπαλκόνι προσφέρει περισσότερη ησυχία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία είναι ένα διαμπερές φωτεινό διαμέρισμα, με εξαιρετικό αερισμό και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, στοιχείο που την καθιστά πραγματικά ευχάριστη για μόνιμη διαβίωση. Η πολυκατοικία είναι καλοδιατηρημένη, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον κατοίκησης. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινότητα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, ΜΜΜ και καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση σε super market, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν ισορροπία ανάμεσα σε άνετη κατοίκηση και άμεση σύνδεση με τους βασικούς άξονες και το κέντρο του Αμαρουσίου. Η τιμή πώλησης είναι 430.000 ευρώ, ανταγωνιστική σε σχέση με την επιφάνεια, τη διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων, την ενεργειακή κλάση Β+ και την αξία της περιοχής Στούντιο Άλφα. Εάν αναζητάτε κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια στα Βόρεια προάστια, σε σημείο που προσφέρει ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και καθημερινή ευκολία, αυτό το διαμέρισμα προς πώληση Μαρούσι αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392