Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση, Συλιβαινιώτικα

Πωλείται αυτόνομος 1ος όροφος παραδοσιακής πέτρινης διπλοκατοικίας (έτος κατασκευής 1950), συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. στην πανέμορφη και ήσυχη Άνω Ακράτα Αχαΐας.Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Συνδυάζει άψογα την ηρεμία του παραδοσιακού οικισμού με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς απέχει μόλις 3 χλμ. (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από την οργανωμένη Παραλία της Ακράτας. Τοποθεσία & Σημεία Αναφοράς:Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Άνω Ακράτας με άριστη οδική πρόσβαση. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Κέντρο Υγείας Ακράτας (μόλις 1-2 λεπτά με το αυτοκίνητο / μερικά λεπτά με τα πόδια) και σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Χαρονέικα, διευκολύνοντας την εύκολη καθοδήγηση και εύρεσή του.Μαζί με τον όροφο μεταβιβάζονται βάσει συμβολαίου:Το 50% του οικοπέδου (170 τ.μ.), ιδανικό για διαμόρφωση ιδιωτικής αυλής, κήπου ή θέσης στάθμευσης.Το 50% της αποθήκης (10 τ.μ.) για βοηθητική χρήση. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: Άριστη Πρόσβαση: Άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο ακριβώς μέχρι την είσοδο του ακινήτου (πολύ σπάνιο για την περιοχή). Πλήρης Αυτονομία: Διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική σκάλα και δικό του μπαλκόνι με όμορφη, ανοιχτή θέα προς το πράσινο και τον οικισμό. Αυθεντικός Χαρακτήρας: Ψηλοτάβανο κτίσμα με εμφανή ξύλινη επένδυση στην οροφή, τζάκι και στιβαρή φέρουσα τοιχοποιία από φυσική πέτρα.Το εσωτερικό του σπιτιού και η κεραμοσκεπή χρήζουν ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του. Η τιμή έχει διαμορφωθεί ανάλογα, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος των εργασιών που απαιτούνται.Πολύ εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδό και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Τιμή συζητήσιμη. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις.