Οικόπεδο 3.160 τ.μ. πρός ενοικίαση, Ν. Χανίων, Νέα Κυδωνία Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 14387 - Νέα Κυδωνία Μακρύς Τοίχος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3160.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 600.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.10 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 22 μέτρα Τιμή: 2.500 € Διατίθεται προς μίσθωση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.160,91 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο επί της Παλιάς Εθνικής Οδού, στο ύψος του Μακρύ Τοίχου Χανίων, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει ήδη εκδοθείσα άδεια δόμησης για την κατασκευή καταστήματος και γραφείων σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 602 τ.μ., καθώς και υπογείου 316 τ.μ. Η ύπαρξη της υφιστάμενης άδειας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον μισθωτή, καθώς του δίνει τη δυνατότητα να ξεκινήσει άμεσα τη διαδικασία κατασκευής, χωρίς να απαιτείται η έκδοση νέας οικοδομικής άδειας για τη συγκεκριμένη εγκεκριμένη ανάπτυξη. Η θέση του ακινήτου, πάνω σε κεντρική οδική αρτηρία και σε σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα, το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για εμπορική χρήση, κατάστημα, showroom, γραφεία ή άλλη συναφή επαγγελματική δραστηριότητα, ανάλογα με την εγκεκριμένη χρήση. Βασικά χαρακτηριστικά: ⚡Οικόπεδο: 3.160,91 τ.μ. ⚡Υφιστάμενη άδεια δόμησης ⚡Κατάστημα & γραφεία: 602 τ.μ. ⚡Υπόγειο: 316 τ.μ. ⚡Παλιά Εθνική Οδός – Μακρύς Τοίχος, Χανιά ⚡Κεντρικό σημείο με υψηλή προβολή και προσβασιμότητα ⚡ Δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής βάσει της υφιστάμενης άδειας Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επαγγελματική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλο ακίνητο σε κεντρικό σημείο των Χανίων, με έτοιμη άδεια και δυνατότητα άμεσης ανάπτυξης. ELENA DIMOU | +302821050900 e.dimou@danos-melakis.gr | +306937254004