Ξενοδοχείο 610 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση λειτουργούσα παραθαλάσσια τουριστική μονάδα 4 κλειδιών στην Κεφαλονιά, στην περιοχή Μηνιές, επάνω στην παραλία Μεγάλη Άμμος. Το ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα σπάνια επενδυτική πρόταση, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της περιοχής. Η παραλία Μεγάλη Άμμος είναι γνωστή για τα καθαρά νερά και το φυσικό της περιβάλλον, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η τουριστική μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.700 τ.μ. και περιλαμβάνει συνολικά 13 διαμερίσματα: 12 διαμερίσματα των 40 τ.μ. έκαστο και ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. Η συνολική επιφάνεια κτιρίου που πωλείται ανέρχεται σε 610 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Τα διαμερίσματα κατασκευάστηκαν το 2009 και βρίσκονται σε άριστη κατάσταση. Η μονάδα λειτουργεί κανονικά ως τουριστικό κατάλυμα 4 κλειδιών, προσφέροντας έτοιμη υποδομή φιλοξενίας και άμεση επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου αποτελεί το βασικό του πλεονέκτημα. Βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία, ενώ απέχει μόλις 8 χλμ. από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας θέσης, λειτουργούσας επιχείρησης και κοντινής απόστασης από το Αργοστόλι το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η μονάδα διαθέτει parking, κήπο, χώρο BBQ, παιδική χαρά, beach bar, καθώς και ομπρέλες και ξαπλώστρες για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Δεν διαθέτει εστιατόριο, στοιχείο που διατηρεί πιο ευέλικτη και απλή τη λειτουργική δομή της επιχείρησης. Βασικά χαρακτηριστικά: * Λειτουργούσα παραθαλάσσια τουριστική μονάδα * Κατηγορία: 4 κλειδιά * Τοποθεσία: Μηνιές, Κεφαλονιά * Παραλία: Μεγάλη Άμμος * Κυριολεκτικά πάνω στο κύμα * Παραλία με Γαλάζια Σημαία, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία * Απόσταση από Αργοστόλι: 8 χλμ. * Συνολική επιφάνεια πώλησης: 610 τ.μ. * Οικόπεδο: 5.700 τ.μ. * 13 διαμερίσματα συνολικά * 12 διαμερίσματα των 40 τ.μ. * 1 διαμέρισμα 70 τ.μ. * Έτος κατασκευής: 2009 * Άριστη κατάσταση * Parking * Κήπος * BBQ * Παιδική χαρά * Beach bar * Ομπρέλες και ξαπλώστρες * Χωρίς εστιατόριο * Τιμή πώλησης: 3.400.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Κεφαλονιά: μια λειτουργούσα τουριστική μονάδα 4 κλειδιών, επάνω στη θάλασσα, σε παραλία υψηλής αναγνωρισιμότητας και σε μικρή απόσταση από το Αργοστόλι. Ένα ακίνητο με άμεση εμπορική αξία, τουριστική δυναμική και χαρακτηριστικά που δύσκολα αναπαράγονται στην αγορά.