Μονοκατοικία 190 τ.μ. προς πώληση, Ξηροπήγαδο Βόρειας Κυνουρίας

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Μια ιδιαίτερη κατοικία για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τη θάλασσα, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από μία εξαιρετικά όμορφη παραλία και λίγα βήματα από το κέντρο ενός γραφικού παραθαλάσσιου χωριού, με εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 190 τ.μ., αποτελούμενα από δύο αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα των 95 τ.μ. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μικρό χώρο γραφείου, μπάνιο και WC. O όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως questhouse και περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη περιμετρική βεράντα με θέα στη θάλασσα και το βουνό. Ο ιδιωτικός κήπος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας, με πισίνα περίπου 50 τ.μ., χώρο για ξαπλώστρες, μεγάλη πέργκολα για υπαίθρια γεύματα και συγκεντρώσεις, καθώς και όμορφη φύτευση με φυσική σκιά και ιδιωτικότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ανακαινίσεις που πραγματοποιήθηκαν περίπου πριν από 10 χρόνια. Διαθέτει άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο, ενώ η θέση της μέσα στο οικόπεδο την προστατεύει από τον θόρυβο. Συμπληρώνεται από στεγασμένο χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Μία εξαιρετική επιλογή ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, που προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό παραλίας, χωριού, ιδιωτικού κήπου και πισίνας, με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση λίγων βημάτων.Επιπλέον το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να αποτελέσει μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, παράλληλα με την εξασφάλιση παθητικού εισοδήματος μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (holiday rentals/Airbnb), καθώς στην περιοχή υπάρχει υψηλή ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.