Μονοκατοικία 100 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Λεύκτρου

Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, στη Δυτική Μάνη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πέτρινη μονοκατοικία 100 τ.μ., κατασκευής 2026, η οποία συνδυάζει τη χαρακτηριστική μανιάτικη αρχιτεκτονική με σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιαίτερα υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο καθιστικό, με φωτεινούς και προσεγμένους χώρους. Η φυσική πέτρα κυριαρχεί τόσο εξωτερικά όσο και σε επιλεγμένα σημεία του εσωτερικού, δημιουργώντας μια σύγχρονη κατοικία που εντάσσεται αρμονικά στο αυθεντικό τοπίο της Μάνης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στα υλικά. Έχουν χρησιμοποιηθεί επώνυμα υλικά και εξοπλισμός υψηλής κατηγορίας, με προσοχή ακόμη και στις μικρότερες κατασκευαστικές και αισθητικές λεπτομέρειες. Η ίδια φιλοσοφία ακολουθείται και στην επίπλωση, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με επιλεγμένα έπιπλα γνωστών εταιρειών και ηλεκτρικές συσκευές, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο και ιδιαίτερα ποιοτικό αποτέλεσμα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δυνατότητα ανεξάρτητης διαχείρισης της θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενισχύοντας τη θερμική και ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από πέτρα και διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης, ενώ οι βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων. Από την επάνω βεράντα ανοίγεται όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το χαρακτηριστικό ελαιόφυτο τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του παραδοσιακού ψαροχωριού του Αγίου Νικολάου, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στους παραθαλάσσιους οικισμούς της Δυτικής Μάνης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η παραλία Πανταζή, η Στούπα με τις γνωστές παραλίες της, καθώς και η Καρδαμύλη, ενώ η περιοχή προσφέρει εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη νεόδμητη κατοικία, όπου η ποιότητα κατασκευής, η πέτρα, ο σύγχρονος εξοπλισμός, η προσεγμένη επίπλωση και η προνομιακή θέση στη Δυτική Μάνη δημιουργούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.