Μεζονέτα 175 τ.μ. προς πώληση, Κουλιδάς

Προς ΠΩΛΗΣΗ - Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο Μεσογαίας: Πολυτελές μεζονέτα 1ου ορόφου, 175 τ.μ., με θέα θάλασσα.   Η μεζονέτα διαθέτει 160 τ.μ. βεράντες και μπαλκόνια και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στο βουνό.  Κατασκευής 2019, η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών εντός οικοπέδου 1340 τ.μ. στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του (Master) που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν ξενώνας εφόσον είναι τελείως ανεξάρτητος ο χώρος, προσφέροντας ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους.  Το 1ο επίπεδο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το 2ο επίπεδο στο οποίο βρίσκεται ο κύριος χώρος της κατοικίας.  Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, ένα μοντέρνο μπάνιο, ένα WC, την κουζίνα η οποία είναι ενιαία με τον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας.  Στον χώρο αυτό υπάρχει τζάκι και μεγάλες βεράντες που βλέπουν στις τρεις πλευρές της κατοικίας και προσφέρουν θέα στη θάλασσα, στο βουνό και ανοιχτό ορίζοντα με όμορφες κατοικίες.  Έχουμε 6 μπαλκόνια/βεράντες στον όροφο, συνολικά - μία σκεπαστή με ηλεκτρικη τέντα. Στο 3ο επίπεδο υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο που μπορεί να κάνει χρήση καθιστικού ή γραφείου, με κουζινάκι και μεγάλη μπαλκονόπορτα που δίνει πρόσβαση στο στεγασμένο roof-garden, το οποίο έχει θέα στη θάλασσα και διαθέτει γωνιά BBQ - ένας τέλειος χώρος για φιλικές συγκεντρώσεις. Η μεζονέτα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρική τέντα βεράντας, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες εσωτερικού κυκλώματος. Υπάρχει air-condition σε όλους τους χώρους, ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει μεγάλες ντουλάπες, αποθήκες (1 εσωτερική + 1 εξωτερική) και δύο θέσεις parking (μία εσωτερική σε υπόγειο χώρο και μία ανοιχτή σε χώρο του συγκροτήματος δίπλα στην είσοδο της μεζονέτας), ενώ το ενιαίο πάτωμα ποιοτικού πλακιδίου προσδίδει μοντέρνα αισθητική και πρακτικότητα.  Η περιοχή κατοικείται όλο τον χρόνο και είναι κοντά στη θάλασσα, απέχοντας μόλις 500 μέτρα, καθώς και σε μαγαζιά, χώρους αναψυχής και σχολεία.  Η κατοικία μπορεί να πουληθεί και με την επίπλωση. Τιμή: 480.000€     |     Κωδικός Ακινήτου: #1669 ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΕΚΤΟΣ ΕΕ: Σύμφωνα με ανακοινώσεις του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, από 1 Ιουλίου 2027 ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων που θα εφαρμόζεται σε ορισμένους πολίτες τρίτων χωρών αναμένεται να αυξηθεί από 3% σε 15%, με την επιφύλαξη της τελικής νομοθετικής ρύθμισης και των προβλεπόμενων εξαιρέσεων. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές που εξετάζουν την ολοκλήρωση της αγοράς πριν από την ημερομηνία αυτή συνιστάται να συμβουλευτούν τον φορολογικό τους σύμβουλο ή/και συμβολαιογράφο, προκειμένου να επιβεβαιώσουν εάν και πώς η αλλαγή θα επηρεάσει τη δική τους περίπτωση. Οι παραπάνω πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν φορολογική ή νομική συμβουλή.