Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Νεκροταφείο Αγίου Δημητρίου

Διατίθεται προς πώληση ένα επενδυτικό διαμέρισμα 80 τ.μ., στον όροφο Ισόγειο, στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Νεκροταφείο. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1973, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης του χώρου. Το διαμέρισμα είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο και Ευήλιο, με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, σε μια ήσυχη γειτονιά με δέντρα. Η θέρμανση είναι Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την μελλοντική ανακαίνιση. Τα κουφώματα είναι σιδερένια με μονά τζάμια και τα δάπεδα μωσαϊκό. Το ακίνητο διαθέτει 1 WC και εξωτερικό χώρο που μπορεί να μετατραπεί και σε θέση στάθμευσης ή να χρησιμεύσει ως κήπος. 📍 Η τοποθεσία είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από: Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης και Εστίαση. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Ιδανικό για Επένδυση ✅ Εγκατάσταση Αυτόνομης Θέρμανσης Φυσικού Αερίου ✅ Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο ✅ Εξωτερικός χώρος με δυνατότητα δημιουργίας parking ** Ιδανικό για: 📈 Επενδυτές / Golden Visa 🔨 Ανακαινιστές ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Χ.Μ.