Αγροτεμάχια 5.948 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Κερατέα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 4-9247 - Κερατέα Σάκκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5948.00 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 37 μέτρα, βάθος 159 μέτρα απόσταση από θάλασσα 6600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα Τιμή: 70.000 € Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.948,60 τ.μ. στη θέση Σάκκα Κερατέας, σε ήσυχη αγροτική περιοχή της Λαυρεωτικής, εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού. Το ακίνητο έχει πρόσοψη περίπου 37,35 μ. σε αγροτική οδό και ακανόνιστο σχήμα, με μεγάλο βάθος. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, το εμβαδόν κτηματογράφησης ανέρχεται σε 6.018 τ.μ., ενώ το εμβαδόν βάσει τίτλου είναι 5.948,60 τ.μ.. Εντός του γεωτεμαχίου εμφανίζεται τμήμα δασικού χαρακτήρα περίπου 998 τ.μ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό και φυσικό περιβάλλον, με ελαιόδεντρα, χαμηλή βλάστηση και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμο περιβάλλον. Το ακίνητο ενδείκνυται κυρίως για αγροτική χρήση, εκμετάλλευση γης, μελλοντική επενδυτική διακράτηση ή χρήση αναψυχής, σύμφωνα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες πολεοδομικούς περιορισμούς. Σημείωση: Με βάση τα μέχρι σήμερα τεχνικά στοιχεία, το ακίνητο αντιμετωπίζεται ως μη οικοδομήσιμο, λόγω μη τεκμηριωμένης πρόσοψης σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό. Για οποιαδήποτε μελλοντική αξιοποίηση απαιτείται προηγούμενος έλεγχος από μηχανικό και οι απαιτούμενες εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών.Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αγροτική τοποθεσία στη Σάκκα Κερατέας, σε απόσταση περίπου 7 χλμ. από τις κοντινές παραλίες της Κερατέας και περίπου 25 χλμ. οδικώς από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος.Επιτρεπόμενες χρήσεις:- αγροτικές αποθήκες που εξυπηρετούν την πρωτογενή παραγωγή. - κτηνοτροφικές και σταυλικές εγκαταστάσεις. - θερμοκήπια. - κατοικία. - κατασκηνώσεις, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (campings) χωρίς οικίσκους και παιδικές κατασκηνώσεις χωρίς οικίσκους. Κατ' εξαίρεση στην περιοχή επιτρέπονται ύστερα από προέγκριση χωροθέτησης, σύμφωνα με τη διαδικασία της παρ.2 του Αρθ-8 της Κοινής Υπουργικής Αποφ-69269/5387/24-10-90 (ΦΕΚ-678/Β/90) - εγκαταστάσεις υδατοκαλλιεργειών. - εγκαταστάσεις παραγωγής αιολικής ενέργειας - εγκαταστάσεις μετεωρολογικών και γεωδυναμικών σταθμών. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ. , σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouse_realestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.