Μεζονέτα 145 τ.μ. προς πώληση, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο

Μοντέρνα ρετιρέ μεζονέτα 145τμ με 3 υ/δ (1 master),2 κλειστές θέσεις στάθμευσης νέας κατασκευής 2026 — στο Μαρούσι, Αμαλιείο Ορφανοτροφείο Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 145τμ, σε δύο επίπεδα (4ος–5ος όροφος, ρετιρέ), διαθέσιμη για πώληση στην ζηλευτή γειτονιά του Αμαλιείου Ορφανοτροφείου στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα πολυτελές, ενεργειακής κλάσης Α+ ακίνητο με σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες και τα φεγγίτες που δημιουργούν πανόραμα φωτός και θέας, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές. Το ενιαίο σαλόνι με ξεκάθαρο open plan προς την τραπεζαρία και την ποιοτική κουζίνα αποπνέει μοντέρνα πολυτέλεια — στις φωτογραφίες διακρίνονται μεγάλοι χώροι καθημερινότητας και εμφανές τζάκι για ατμόσφαιρα. Υπάρχουν συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master , 2 πλήρη μπάνια συν επιπλέον wc. Οι επιφάνειες είναι υψηλής αισθητικής με ξύλινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Τα ενεργειακά κουφώματα με σίτες, ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια διασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Επιπλέον υπάρχουν συστήματα ασφαλείας όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, καθώς και έτοιμη υποδομή internet και τριφασικό ρεύμα. Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλες βεράντες πρόσοψης με πανοραμική θέα, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ στο πάνω επίπεδο το ρετιρέ προσφέρει επιπλέον φωτεινούς χώρους με φεγγίτες και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Παρέχονται 2 κλειστές θέσεις parking και μεγάλη αποθήκη 25τμ η οποία μπορεί να μετατραπεί και σε δωμάτιο υπηρεσίας ή εξτρά χώρο γραφείου καθώς είναι εξοπλισμένη με όλες τις παροχές, στοιχεία που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και πρόσβαση για όλους, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, για ενεργειακή αυτονομία και οικονομία. Η τοποθεσία στο Αμαλίειο Ορφανοτροφείο στο Μαρούσι συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε υποδομές — πλησίον μετρό/ηλεκτρικός σε απόσταση έως 100μ και κοντά σε πάρκο έως 100μ, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματική αξιοποίηση. Ο προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός εξασφαλίζει άφθονο πρωινό φως και ευχάριστη διαβίωση. Πρόκειται για ακίνητο επενδυτικού ενδιαφέροντος, νεόδμητο με πολυτελή φινιρίσματα, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ολοκληρωμένες παροχές άνεσης. Επικοινωνήστε άμεσα για να οργανώσουμε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματα αυτής της μοναδικής μεζονέτας Τιμή €780.000 (κωδ. 180089) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE