Land plot 983 sqm for sale, Dodecanese, Leros For sale

LEROS – DRYMONAS | Plot of land 983 sq.m. with sea view – Ideal for a holiday home or investment development In Drymonas of Leros, in a quiet and authentic area of ​​the west side of the island, a plot of land with a total area of ​​983 sq.m. is available for sale, even and buildable, within the plan and residential zone, with a facade of approximately 22 meters, southwest orientation and beautiful sea view. The location is one of the most important advantages of the property. The plot is located close to the sea and the bay of Gourna, in an area of ​​low disturbance, with an open horizon and the southwest orientation to offer beautiful natural light and wonderful views of the Aegean Sea, especially in the afternoon hours and at sunset. At the same time, it is in a particularly convenient location in relation to Lakki, the main port and one of the most important commercial and transportation centers of Leros. Thus, one can enjoy the tranquility and privacy of a residence near the sea, without being far from the market, services, restaurants, port and marina. Lakki is also one of the most special places on the island from an architectural point of view. The city developed to a large extent during the period of Italian administration and maintains to this day an impressive set of buildings of Italian modernism and rationalism, giving Leros a character that is difficult to find on any other Greek island. The plot has a building capacity of approximately 52–53 sq.m., allowing the creation of a modern and functional residence that can be designed to take advantage of the sea view, the orientation and the large outdoor spaces. Due to the sloping morphology of the plot, it may be possible – after an architectural study and confirmation by a competent engineer – to create additional underground space of approximately the same surface area. A neat small house with a modern design, large verandas, garden and comfortable outdoor spaces, where true luxury is not found in the large square meters but in the view, privacy and quality of life by the sea. For this reason, the property is of interest both for private and investment development. It can be a special holiday home or permanent residence for someone who desires a more peaceful lifestyle in the Aegean, but also a small tourist residence with the possibility of seasonal or short-term rental. Leros, after all, is not just another summer destination. It is an island with a distinct identity, rich history and cultural heritage that extends from antiquity and the Byzantine period to the Italian period and World War II. In Partheni, significant archaeological remains and findings related to the ancient history of Leros and the worship of Artemis have been identified, while in Agia Marina, the Archaeological Museum of Leros is located, where findings from different periods of the island's long history are presented. Above Platanos, the Castle of Panteliou or Castle of Panagia dominates, one of the most important historical monuments and most characteristic landmarks of Leros, with a panoramic view of the Aegean. In the wider area of ​​Drymonas is also Panagia Gourlomata, an important medieval monument of the island with remarkable frescoes, while near the west coast one can find the particularly photogenic Agios Isidoros, the small chapel on the rocky islet that is connected to the mainland through a narrow stone-built passage and is one of the most characteristic images of Leros. The island also has important monuments and fortifications from the period of World War II, as Leros was a point of particular strategic importance in the Aegean. At relatively short distances are also the picturesque Panteli with its harbor and characteristic windmills, Platanos, Agia Marina, Alinda, as well as many beaches, small coves and points of particular natural beauty. Overall, this is an interesting proposal for those who are not just looking for a plot of land, but the opportunity to create a small personal retreat in the Aegean: a house with a sea view, large outdoor spaces and easy access to the beaches and Lakki, within an island that still maintains its authentic character. At the same time, the location and characteristics of the property create investment prospects through a quality tourist residence, aimed at visitors seeking tranquility, sea, history and a different experience of living in the Dodecanese. Property features: Plot 983 sq.m. | Building capacity approximately 52–53 sq.m. | Facade approximately 22 m. | Even and buildable | Within the plan | Within the zone | Residential zone | General residence | Sloping | Southwest orientation | Sea view | Near the sea | Easy access to Lakki | Asphalt access. Price €72,000 (code 24871-A) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE ليروس - دريموناس | قطعة أرض بمساحة 983 مترًا مربعًا بإطلالة بحرية خلابة - مثالية لبناء منزل عطلات أو للاستثمار العقاري في دريموناس بجزيرة ليروس، في منطقة هادئة وأصيلة على الجانب الغربي من الجزيرة، تتوفر قطعة أرض للبيع بمساحة إجمالية قدرها 983 مترًا مربعًا، مستوية وقابلة للبناء، ضمن المخطط والمنطقة السكنية، بواجهة يبلغ طولها حوالي 22 مترًا، وتتمتع بإطلالة جنوبية غربية رائعة على البحر. يُعد الموقع أحد أهم مزايا هذه الأرض. فهي تقع بالقرب من البحر وخليج غورنا، في منطقة هادئة، مع أفق مفتوح وإطلالة جنوبية غربية توفر إضاءة طبيعية رائعة وإطلالات خلابة على بحر إيجة، خاصةً في فترة ما بعد الظهر وعند غروب الشمس. كما أنها تتمتع بموقع متميز بالقرب من لاكي، الميناء الرئيسي وأحد أهم المراكز التجارية والنقلية في ليروس. وهكذا، يُمكن للمرء التمتع بالهدوء والخصوصية في مسكنٍ قريب من البحر، دون أن يكون بعيدًا عن السوق والخدمات والمطاعم والميناء والمرسى. وتُعدّ لاكي أيضًا من أكثر الأماكن تميزًا في الجزيرة من الناحية المعمارية. فقد شهدت المدينة تطورًا كبيرًا خلال فترة الإدارة الإيطالية، ولا تزال تحتفظ حتى اليوم بمجموعة رائعة من المباني التي تُجسّد الحداثة والعقلانية الإيطالية، مما يمنح ليروس طابعًا فريدًا يصعب إيجاده في أي جزيرة يونانية أخرى. تبلغ مساحة البناء على قطعة الأرض حوالي 52-53 مترًا مربعًا، مما يسمح بإنشاء مسكن عصري وعملي يُمكن تصميمه للاستفادة من إطلالة البحر، والاتجاه، والمساحات الخارجية الواسعة. ونظرًا لانحدار قطعة الأرض، يُمكن - بعد دراسة معمارية وموافقة مهندس مختص - إنشاء مساحة إضافية تحت الأرض تُقارب نفس المساحة. منزل صغير أنيق بتصميم عصري، يضم شرفات واسعة وحديقة ومساحات خارجية مريحة، حيث لا تكمن الرفاهية الحقيقية في المساحة الشاسعة، بل في الإطلالة الخلابة والخصوصية التامة وجودة الحياة على شاطئ البحر. لهذا السبب، يُعدّ هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حدٍ سواء. فهو يُمكن أن يكون منزلًا مميزًا لقضاء العطلات أو سكنًا دائمًا لمن يرغب في نمط حياة أكثر هدوءًا في بحر إيجة، كما يُمكن أن يكون مسكنًا سياحيًا صغيرًا مع إمكانية تأجيره موسميًا أو لفترات قصيرة. فليروس، في نهاية المطاف، ليست مجرد وجهة صيفية عادية. إنها جزيرة ذات هوية مميزة، وتاريخ عريق، وتراث ثقافي غني يمتد من العصور القديمة والعصر البيزنطي إلى العصر الإيطالي والحرب العالمية الثانية. في بارثيني، تم اكتشاف آثار واكتشافات أثرية هامة تتعلق بتاريخ ليروس القديم وعبادة أرتميس، بينما يقع في أجيا مارينا متحف ليروس الأثري، حيث تُعرض فيه اكتشافات من مختلف فترات تاريخ الجزيرة العريق. فوق بلاتانوس، تهيمن قلعة بانتيليو أو قلعة باناييا، إحدى أهم المعالم التاريخية وأكثرها تميزًا في ليروس، بإطلالة بانورامية على بحر إيجة. وفي منطقة دريموناس الأوسع، تقع باناييا غورلوماتا، وهي معلمٌ هام من العصور الوسطى في الجزيرة، يضم جداريات رائعة. أما بالقرب من الساحل الغربي، فتقع كنيسة آغيوس إيسيدوروس، وهي كنيسة صغيرة على جزيرة صخرية، متصلة بالبر الرئيسي عبر ممر حجري ضيق، وتُعدّ من أبرز معالم ليروس. كما تضم ​​الجزيرة معالم وتحصينات هامة من فترة الحرب العالمية الثانية، نظرًا لأهمية ليروس الاستراتيجية في بحر إيجة. وعلى مسافات قصيرة نسبيًا، تقع بانتلي الخلابة بمينائها وطواحينها الهوائية المميزة، وبلاتانوس، وآيا مارينا، وأليندا، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والخلجان الصغيرة ومواقع ذات جمال طبيعي خلاب. بشكل عام، يُعدّ هذا عرضًا مميزًا لمن لا يبحثون عن قطعة أرض فحسب، بل عن فرصة لإنشاء ملاذ شخصي صغير في بحر إيجة: منزل بإطلالة بحرية خلابة، ومساحات خارجية واسعة، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وجزيرة لاكي، ضمن جزيرة لا تزال تحتفظ بطابعها الأصيل. في الوقت نفسه، يُتيح موقع العقار وخصائصه فرصًا استثمارية واعدة من خلال إنشاء سكن سياحي فاخر، مُوجّه للزوار الباحثين عن الهدوء والسكينة، والبحر، والتاريخ، وتجربة معيشية فريدة في جزر دوديكانيس. مواصفات العقار: مساحة الأرض: 983 مترًا مربعًا | مساحة البناء التقريبية: 52-53 مترًا مربعًا | طول الواجهة: 22 مترًا تقريبًا | أرض مستوية وقابلة للبناء | ضمن المخطط | ضمن المنطقة | منطقة سكنية | سكن عام | أرض منحدرة | اتجاه جنوبي غربي | إطلالة بحرية | بالقرب من البحر | سهولة الوصول إلى لاكي | طريق معبد. أرضية منحدرة | اتجاه جنوبي غربي | إطلالة بحرية | بالقرب من البحر | سهولة الوصول إلى لاكي | طريق معبد. السعر 72,000 يورو (الرمز 24871-أ) 2100108293 شركة إتش كيه كابيتال للاستثمارات العقارية آيك