Διαμέρισμα 125 τ.μ. προς πώληση, Παλαιό Φάληρο

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., σε μία εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και πολυτελή αισθητική. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από minimal design, καθαρές γραμμές και άριστη ποιότητα κατασκευής, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα κομψό περιβάλλον διαβίωσης. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom, δύο πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών, μοντέρνα κουζίνα και έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με άφθονο φυσικό φως. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, ησυχία και άνεση όλο τον χρόνο. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αυτόνομου συστήματος fan coil, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης σε κάθε εποχή. Οι εσωτερικοί χώροι αναδεικνύονται από τα ποιοτικά δάπεδα ξύλου και γρανίτη, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες ανοιγμάτων χαρίζουν μοναδική φωτεινότητα και αίσθηση ελευθερίας. Το ακίνητο διαθέτει: Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη Πισίνα Κήπο Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού Σίτες Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μία εξαιρετική ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, super market και χώρους εστίασης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο παραλιακό μέτωπο. Μία σπάνια νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονο τρόπο ζωής, minimal αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Τιμή: €800.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr