Μεζονέτα 250 τ.μ. προς πώληση, Νέα Ελβετία Πυλαίας

Κωδικός Ακινήτου: #2208    Θεσσαλονίκη, Κέντρο, Χαριλάου: Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής Ρετιρέ Μεζονέτα 250τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως 2 επιπέδων στον 4ο + 5ο όροφο με Υδραυλικό ασανσέρ μεγάλης χωρητικότητας για 8 άτομα, με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.  Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη, 3 μπάνια και 3 WC.  Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, οικοδομή κατασκευασμένη το 1992 μετασεισμική σε οικόπεδο τρίφατσο, ήσυχη γειτονιά, είσοδος οικοδομής επίπεδος χωρίς σκαλοπάτια μέχρι το ασανσέρ για παιδικά καρότσια για ψώνια, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, και διαθέτει θέα σε δρόμο, αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 2 Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης 1 στη πυλωτή και 1 έξτρα κλειστή θέση πάρκινγκ, 6 Κλιματιστικά inverter, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, μπανιέρα υδρομασάζ, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα έξτρα Μπόιλερ, δορυφορικά πιάτα, διαμπερές δύο προσόψεις σε δρόμους, όλες οι λάμπες είναι led για εξοικονόμηση ενέργειας Τριφασικό ρεύμα για επιπρόσθετη ασφάλεια και ταυτόχρονη λειτουργία πολλών ηλεκτρικών συσκευών μεγάλου φορτίου χωρίς να πέφτει η ασφάλεια και να δημιουργούνται προβλήματα, Ανατολικός Προσανατολισμός, φωτεινό, ηλιόλουστο, 4 μπαλκόνια 50τμ με θέα. Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Μετρό 1χλμ, Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία, Φροντιστήρια, Πάρκα, Τράπεζες,  Γυμναστήρια,  Καφέ, Παραλία - Θάλασσα 1,5χλμ , Πανεπιστήμια 3χλμ, Κέντρο Θεσσαλονίκης 4χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονία 8χλμ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση η εκμετάλλευση airbnb φοιτητές λειτουργεί σαν μεζονέτα αλλά μπορεί να λειτουργήσει και σαν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Εκτίμηση ενοικίου 1500€ για arbnb 3000€ Ιδανικό για απόκτηση golden visa, Δυνατότητα επιπλέον αναβάθμισης με το εξοικονομώ μέσω ΕΣΠΑ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά από τους σταθμούς Μετρό Νέα Ελβετία και Βούλγαρη. ✅ Ευκαιρία καθώς πρόκειται για δυο διαμερίσματα Ένα στον 5ο και ένα στον 4ο ✅ Λόγο του ότι είναι ανεξάρτητα μπορούν να πουληθούν και ξεχωριστά. ✅ 4ος όροφος - 85τ.μ ενδοδαπέδια θέρμανση - ηλιακός – τζάκι – διαμπερές - μπρος πίσω μεγάλο μπαλκόνι – ψηλοτάβανο - θέση πάρκινγκ στην πυλωτή - όλη μέρα στον ήλιο -  ιδανικό για φωτοβολταϊκά  - 260.000€  ✅ 5ος όροφος - 95τ.μ - ρετιρέ ενδοδαπέδια θέρμανση - φυσικό αέριο - κλειστό γκαράζ - ισόγεια αποθήκη - 280.000€  Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια, Μηνιαία κοινόχρηστα 20€. Τιμή 450.000€ | Τιμή διαπραγματεύσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #2208 ||  || Διατίθεται και για Ενοικίαση ,1600€ Τιμή συζητήσιμη. ||  | Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας. | Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. | Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους. | Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. | Τηλέφωνα Επικοινωνίας : | Τηλ :  (+30) 2310 451183 . | Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . ( Viber & WhatsApp ). | Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone . | Website : www.estiahome.gr . | Για Βίντεο :  | 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr . | 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com . | Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :   | Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || | Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||