Μεζονέτα 130 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πετράλωνα

Κωδικός ακινήτου: 24-2234Στα Κάτω Πετράλωνα, μία από τις πιο περιζήτητες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονης πενταώροφης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026.Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, άνετο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, 2 μπάνια και επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ. προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας.Το ακίνητο διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, προεγκατάσταση κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, τριφασική παροχή ρεύματος, ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 8 τ.μ..Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 700 μ. από τον σταθμό Μετρό και 600 μ. από τον ΗΣΑΠ Πετραλώνων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, βρίσκεται δίπλα σε αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους εστίασης και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς.Τα Κάτω Πετράλωνα αποτελούν σήμερα μία από τις πιο ανερχόμενες συνοικίες της πρωτεύουσας, με έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα, υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.Χαρακτηριστικά✔ 130 τ.μ. μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου✔ 3 Υπνοδωμάτια (1 Master)✔ 2 Μπάνια + WC✔ Ενεργειακή Κλάση Α✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου✔ Ενεργειακό τζάκι✔ Μεγάλες βεράντες 25 τ.μ.✔ Parking πιλοτής✔ Αποθήκη 8 τ.μ.✔ Θερμοπρόσοψη✔ Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής✔ Ηλεκτρικά ρολά✔ Διπλά ενεργειακά τζάμια & σίτες✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler✔ Προεγκατάσταση A/C✔ Συναγερμός✔ Θυροτηλεόραση✔ Πόρτα ασφαλείας✔ Ανελκυστήρας✔ Τριφασικό ρεύμαΤιμή: €575.000Μία κατοικία υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, σε μία από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντική επενδυτική προοπτική. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.