Μονοκατοικία 245 τ.μ. προς πώληση, Παρέλι

Κωδικός ακινήτου: PS0262 - Κέρκυρα Παρέλι Γιαννάδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 245.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2014 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , κήπο, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 740.000 € Οικογενειακή Κατοικία με Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στους Γιαννάδες, ΚέρκυραΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣτο παραδοσιακό χωριό Γιαννάδες, στη δυτική Κέρκυρα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικά προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Κατασκευασμένη το 2014, η κατοικία αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με τη δική του είσοδο, ενώ παράλληλα υπάρχει δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης μέσω υπάρχουσας σκάλας, ώστε να λειτουργήσει ως μία ενιαία κατοικία.Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ., περιτριγυρισμένο από πλούσια βλάστηση, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και πανοραμική θέα προς την καταπράσινη ενδοχώρα της Κέρκυρας και τον Παντοκράτορα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για οικογένειες πολλών γενεών ή αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης.Διαρρύθμιση & ΧαρακτηριστικάΔιαμέρισμα Ορόφου (περίπου 100 τ.μ.)Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτιαΔύο μπάνια (με μπανιέρα και ντους)Σύγχρονη κουζίνα ενιαία με το καθιστικόΜπαλκόνι με πρόσβαση από όλα τα δωμάτιαΕπιπλέον ταράτσα με πανοραμική θέα στην ύπαιθροΆνετοι και φωτεινοί χώροι με ποιοτικά κουφώματα διπλών υαλοπινάκωνΔιαμέρισμα Ισογείου (περίπου 145 τ.μ.)Δύο μεγάλα υπνοδωμάτιαΕυρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και ντουςWC επισκεπτώνΕνιαίος χώρος σαλονιού και πλήρως εξοπλισμένης σύγχρονης κουζίναςΞεχωριστός βοηθητικός/αποθηκευτικός χώρος πίσω από την κουζίναΔιαμόρφωση χωρίς εμπόδια, κατάλληλη για εύκολη πρόσβασηΜεγάλη μπροστινή βεράντα σε όλο το μήκος της πρόσοψηςΓενικά Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΈτος κατασκευής: 2014Εξαιρετική κατάσταση συντήρησηςΔύο ανεξάρτητες κατοικίεςΕσωτερική σκάλα που επιτρέπει τη σύνδεση των δύο διαμερισμάτωνΚλιματισμός σε όλους τους χώρουςΘέρμανση με ενεργειακά αποδοτικές αντλίες θερμότηταςΗλιακός θερμοσίφωναςΣύστημα συναγερμούΗλεκτρική πύλη εισόδουΔεξαμενή νερούΠοιοτικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΕξωτερικός ΧώροςΤο ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 2.000 τ.μ., με έναν όμορφα διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Ο κήπος περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, καρυδιές, λεβάντα, δεντρολίβανο, πικροδάφνες και καλλωπιστικούς θάμνους. Υπάρχει επίσης άφθονος διαθέσιμος χώρος για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, χωρίς να περιορίζεται η άνεση και η λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου.ΤοποθεσίαΟι Γιαννάδες αποτελούν ένα αυθεντικό χωριό της δυτικής Κέρκυρας, το οποίο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και βασικές υποδομές. Καθημερινές παροχές όπως καφέ, ταβέρνες, εστιατόρια, φούρνοι και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων έως 1 χιλιομέτρου. Σε μόλις 5 λεπτά οδήγησης βρίσκονται η παραλία των Ερμόνων, το Corfu Golf Club και ένα παραδοσιακό οινοποιείο της περιοχής με εξαιρετικά τοπικά κρασιά και ελαιόλαδοΗ πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο, το λιμάνι και η Μαρίνα Γουβιών απέχουν περίπου 15–20 λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση.Κύρια ΣημείαΔύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδουςΔυνατότητα λειτουργίας ως μία ενιαία κατοικίαΣυνολικά πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και WC επισκεπτώνΚατασκευή του 2014 σε εξαιρετική κατάστασηΘέρμανση με αντλίες θερμότηταςΗλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερούΔιαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ.Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίναςΠανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τον ΠαντοκράτοραΉσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίεςΙδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίησηPath Solutions InsightΑκίνητα που προσφέρουν πραγματική ευελιξία στη χρήση τους είναι ιδιαίτερα περιζήτητα στη σημερινή αγορά της Κέρκυρας. Η συγκεκριμένη κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή με τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο ανεξάρτητων νοικοκυριών ή τη χρήση της ως μία μεγάλη οικογενειακή κατοικία. Παράλληλα, δίνει τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει το ένα διαμέρισμα για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση, διατηρώντας το άλλο για ιδιωτική χρήση. Η ενεργειακή της αποδοτικότητα, το μεγάλο οικόπεδο και η προνομιακή θέση στη δυτική Κέρκυρα την καθιστούν μία εξαιρετικά ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς.Property GuideΜπορούν τα δύο διαμερίσματα να λειτουργήσουν ως μία κατοικία;Ναι. Παρότι διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους, συνδέονται μέσω υπάρχουσας εσωτερικής σκάλας, επιτρέποντας την εύκολη χρήση τους ως μία ενιαία κατοικία.Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας;Βεβαίως. Το οικόπεδο των 2.000 τ.μ. διαθέτει επαρκή χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, διατηρώντας παράλληλα μεγάλους κήπους και χώρους αναψυχής.Σε ποιους απευθύνεται περισσότερο το ακίνητο;Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ευέλικτη διαρρύθμιση, αγοραστές που επιθυμούν χώρο φιλοξενίας για συγγενείς ή φίλους, αλλά και επενδυτές που θέλουν να συνδυάσουν ιδιοκατοίκηση με εισόδημα από μίσθωση.