Κατάστημα 46 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Εύοσμος Προς πώληση

ΟΛΕΣ ΜΑΣ ΟΙ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΕΧΟΥΝ ΒΙΝΤΕΟ Στον Εύοσμο, σε κομβικό σημείο και μέσα σε οργανωμένη οικιστική ζώνη, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα / επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, ιατρείο, αλλά και μια έξυπνη επενδυτική κίνηση για μετατροπή σε κατάλυμα βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Χώροι: Αποτελείται 2 χώρους και 1 μπάνιο το οποίο διαθέτει παράθυρο για φυσικό εξαερισμό. Πρόσοψη & Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει πρόσοψη 9 μέτρων με πόρτα αλουμινίου, ύψος οροφής 3 μέτρα, και το τεράστιο πλεονέκτημα ενός προκηπίου (κήπου) 36 τ.μ. Κατάσταση & Πρόσβαση: Κατασκευής του 2000, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Στα μεγάλα συν του ακινήτου είναι η πρόσβαση για άτομα Α.Μ.Ε.Α. Προσανατολισμός & Φως: Με δυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο είναι προσόψεως, διαθέτει εξαιρετική ανοιχτωσιά και είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με εύκολο παρκινγκ Εξοπλισμός & Ασφάλεια: Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται από κλιματισμό (A/C). Εξοπλίζεται με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο πλακάκι, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Οικονομία: Διαθέτει μονοφασικό ρεύμα,χωρίς κοινόχρηστα. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε στρατηγική θέση στον Εύοσμο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υποδομές και οδικά δίκτυα: Άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, διευκολύνοντας τη μετάβαση σε γειτονικές περιοχές και την Εθνική Οδό. Μόλις 379 μέτρα από στάση λεωφορείου και 500 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκα, την κεντρική αγορά και κέντρα εστίασης/διασκέδασης. Τιμή Πώλησης: 80.000 Ευρώ Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης: Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας. Το γραφείο μας είναι εγγεγραμμένο και ενεργό μέλος στο Σύλλογο Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων, διασφαλίζοντας τον απόλυτο επαγγελματισμό και τη διαφάνεια σε κάθε συναλλαγή. Επικοινωνία: SiMa Real Estate Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου Βαρβάρα Τηλέφωνο: 6983676196 Email: info@simaestate.gr Website: www.simaestate.gr