Κατάστημα 74 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Παγκράτι Προς πώληση

Στο Κέντρο του Παγκρατίου, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις διακριτούς χώρους, κουζίνα και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης για διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1998 και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων, προσφέροντας πολύ καλή προβολή, ενώ η γυάλινη πόρτα εισόδου ενισχύει την επαγγελματική του εικόνα. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, ψευδοροφή, αποθήκη και πρόσβαση ΑμεΑ. Η θέα προς το αστικό τοπίο, σε συνδυασμό με την πρακτική διαρρύθμιση και την προνομιακή θέση του, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στις 250.000 €.Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου, ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού, και 50% κατά τα τελικά συμβόλαια πώλησης. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια υπόδειξη σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Alpha Venus Management – Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +30 694 632 6436 & +30 212 810 7768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng Έλενα Ανδριανοπούλου Ειρήνη Καμπούρη Επενδυτικός και Ενεργειακός Σύμβουλος AV Management Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Τηλ. +30 693 964 7290 & +30212 810 7768-69 email: irenek@alphavenusmanagement.gr