Συγκρότημα διαμερισμάτων 189 τ.μ. προς πώληση, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο

Προσφέρεται προς πώληση οικιστικό συγκρότημα, ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση, στο ΚΑΤ / Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι (151 24). Αναφορά αγγελίας ID 2468710. Εμβαδόν συγκροτήματος 189 τ.μ. σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) σε οικόπεδο 200 τ.μ., τιμή πώλησης 650.000€ . Έτος κατασκευής 1980, σε πολύ καλή κατάσταση. Ενεργειακό πιστοποιητικό τάξης Ε. Το κτίριο περιλαμβάνει 2 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες: Ένα διαμέρισμα ισογείου 60τμ με 1 Υ/Δ , σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κήπο, εξωτερική αποθήκη 3,5τμ και Μία μεζονέτα 10υ και 2ου ορόφου 128 τμ με 2 υπνοδωμάτια, 1 κύριο μπάνιο και 1 ανεξάρτητο WC, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Η ιδιοκτησία διαθέτει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα, πολλαπλά μπαλκόνια και βεράντα, καθώς και κήπο, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους χρήσης και ξεκούρασης. Ο σχεδιασμός είναι προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και διαρκή αερισμό. Υλικά και εγκαταστάσεις: Δάπεδα σε πλακάκι και βινύλιο, ξύλινα πλαίσια κουφωμάτων με μονά τζάμια. Θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο, επιπλέον κλιματισμός και boiler. Η ιδιοκτησία καλύπτεται από σύστημα ασφαλείας (πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες). Διατίθεται νυχτερινό ρεύμα και τριφασικό ρεύμα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, στοιχείο που προσδίδει οικονομικό πλεονέκτημα στη διαχείριση. Προσανατολισμός και θέα: Ανατολικομεσημβρινή κατεύθυνση, με πανοραμική αίσθηση ανοιχτωσιάς και θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο. Η θέση του κτιρίου διασφαλίζει ησυχία και επαφή με τη φύση, χάρη στα γύρω δέντρα και τον κήπο. Χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πρόκειται για φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ακάλυπτο ακίνητο, πανταχόθεν ελεύθερο, σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει τέντες και εξωτερικούς χώρους κατάλληλους για αναψυχή και δεξιώσεις. Η ιδιαιτερότητα της κατασκευής ως ρετιρέ-μεζονέτα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και αίσθηση κατοικίας μονοκατοικίας εντός αστικού περιβάλλοντος. Τοποθεσία και προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο των Βορείων Προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε μέσον ηλεκτρικού σιδηροδρόμου, δημόσιες συγκοινωνίες και κοντινό πάρκο, προσφέροντας εύκολες καθημερινές μετακινήσεις και υψηλή ποιότητα ζωής. Ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό άνεσης, αστικής ζωής και ιδιωτικότητας, με εξοπλισμό ασφαλείας και χαμηλά κόστος κοινοχρήστων. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Athens Living, 2103007370, email: info@athens-living.com