Διαμέρισμα 144 τ.μ. προς πώληση, Βύρωνας

Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο του Βύρωνα, μίας περιοχής που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης, πάρκα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους υποδοχής και καθιστικού, δύο μπάνια και άνετους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο προσόψεως χαρακτήρας του και η θέση του στον 5ο όροφο εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα και ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στο εσωτερικό, ενώ η μέτρια κατάσταση του ακινήτου προσφέρει την ευκαιρία για ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια και τη θέση του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία περιοχή που παρουσιάζει σταθερή ζήτηση και συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές και επενδυτές. Τιμή Πώλησης: €295.000. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας!☎️ 210 483 1283 | 📱 697 554 3961📲 Ακολουθήστε μας στα social media:🔹 Facebook🔹 Instagram🔹 LinkedIn