Κτίριο 300 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Εξαρχείων

Πωλείται οικιστικό κτίριο επιφάνειας περίπου 300 τ.μ. στη Νεάπολη Εξαρχείων σε οικόπεδο 125τμ, αποτελούμενο από τρεις ορόφους (ισόγειο, 1ο και 2ο), ενω υπάρχει υπόλοιπο δομησης 275τμ. Το ισόγειο, επιφάνειας 100 τ.μ., αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 97 τ.μ., αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 81 τ.μ., αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και 1 μπάνιο.Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα κουφώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη και κήπο. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και χρήζει ανακαίνισης.Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών ή εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές του κέντρου της Αθήνα. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: a.skentos@lionrealtors.gr