Συγκρότημα διαμερισμάτων 3.600 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

Κωδικός ακινήτου: 547650 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 3600.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1988 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, - Τιμή: 6.800.000 € Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Αγία Μαρίνα Πόρτο Ράφτη, του Δήμου Μαρκοπούλου Μεσογαίας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικιστικό συγκρότημα κατοικιών, σε απόσταση μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής, ιδανική τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.200 τ.μ. και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 3.600 τ.μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος). Η αρχική κατασκευή πραγματοποιήθηκε το 1988 και σήμερα το έργο βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς αποπεράτωσης, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης 9 έως 12 μήνες.Το κτίριο κατοικιών αποτελείται από 25 ανεξάρτητα διαμερίσματα, επιφανειών 40 τ.μ., 55 τ.μ., 81 τ.μ., 90 τ.μ., 106 τ.μ. και 146 τ.μ., καλύπτοντας διαφορετικές στεγαστικές και επενδυτικές ανάγκες. Η συνολική επιφάνεια των κατοικιών ανέρχεται σε περίπου 2.090 τ.μ., χωρίς να υπολογίζονται τα ιδιαίτερα ευρύχωρα μπαλκόνια που διαθέτουν όλα τα διαμερίσματα.Διαθέτει υπόγειο περίπου 650 τ.μ., καθώς και πιλοτή αντίστοιχης επιφάνειας. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης στο υπόγειο, ενώ η πρόσβαση σε όλους τους ορόφους εξυπηρετείται από ανελκυστήρα.Όλες οι κατοικίες διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα είτε προς τον Σαρωνικό Κόλπο είτε προς το καταπράσινο βουνό της περιοχής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό φυσικού τοπίου, ηρεμίας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης.Σημαντικό μέρος των εργασιών έχει ήδη ολοκληρωθεί, όπως:μαρμάρινα δάπεδα,ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καλωδιώσεις.Απομένουν:τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου,ολοκλήρωση μπάνιων,εγκατάσταση αντλίας θερμότητας,στοκαρίσματα και βαψίματα,διαμόρφωση εξωτερικών χώρων,κατασκευή κήπου και πισίνας.Με την ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται να διαθέτει:Ενεργειακή κλάση ΑΑυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότηταςΚλιματισμόBoilerΚουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμιαΣτους κοινόχρηστους χώρους προβλέπονται:μεγάλη πισίνα περίπου 120 τ.μ.υπαίθριο τζακούζιπαιδική χαράπλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριοδιαμορφωμένοι χώροι πρασίνου.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται πολύ κοντά στο λιμάνι του Πόρτο Ράφτη, σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καφέ, super market, εμπορικά καταστήματα και τις δημοφιλέστερες παραλίες της περιοχής. Παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες και όλες τις βασικές υπηρεσίες. 210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr