Μονοκατοικία 75 τ.μ. προς πώληση, Κούμαρης Αιγίου

Πωλείται μονοκατοικία 75 τ.μ. στην περιοχή Κούμαρης Αιγίου, σε οικόπεδο 1.998 τ.μ., σε μία από τις πιο όμορφες εξοχικές περιοχές της Αιγιάλειας. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στην πόλη του Αιγίου και στις κοντινές παραλίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής μέσα στη φύση χωρίς να στερείται τις καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 1980 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και κήπο, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι η στέγη έχει αντικατασταθεί και διαθέτει θερμομόνωση, προσφέροντας αυξημένη προστασία και ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τρεις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Ε. Το οικόπεδο των 1.998 τ.μ. είναι ιδιαίτερα προσεγμένο και περιλαμβάνει ελαιόδεντρα με ετήσια παραγωγή περίπου 150 κιλών ελαιολάδου, ενώ διαθέτει και υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης περίπου 320 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον κατοικίας. Το ανώτερο τμήμα του οικοπέδου απολαμβάνει εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας ιδανικό σημείο για μελλοντική αξιοποίηση ή διαμόρφωση υπαίθριων χώρων. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μια κατοικία σε όμορφη εξοχική περιοχή του Αιγίου, πολύ κοντά στην πόλη και στις παραλίες, με μεγάλο οικόπεδο, προοπτικές αξιοποίησης και μοναδικό φυσικό περιβάλλον.   Τιμή πώλησης: 125.000€ Κωδικός Ακινήτου: #652798