Μεζονέτα 251 τ.μ. προς πώληση, Στεναΐτικα

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στα Στεναΐτικα Δυτικής Αχαΐας, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη και τις παραλίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 251 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.065 τ.μ., η οποία συνδυάζει την άνεση της μόνιμης κατοικίας με την αίσθηση ενός ιδιωτικού εξοχικού καταφυγίου. Η πρώτη εικόνα που αντικρίζει κανείς κατά την άφιξη είναι ο προσεγμένος περιβάλλων χώρος. Το γκαζόν, τα ώριμα δέντρα και οι ανοιχτοί χώροι πρασίνου δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας, προσφέροντας την αίσθηση ότι η καθημερινότητα μένει έξω από τα όρια της ιδιοκτησίας. Η κατοικία αναπτύσσεται αρμονικά μέσα στο οικόπεδο, αξιοποιώντας στο έπακρο τη θέα προς το πράσινο και την ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά που εκτείνεται γύρω της. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 140 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης. Εδώ αναπτύσσεται ένας άνετος και φωτεινός χώρος υποδοχής που συνδέεται φυσικά με το καθιστικό και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον ιδανικό για την καθημερινότητα αλλά και για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Οι μεγάλες επιφάνειες, ο φυσικός φωτισμός και η άμεση επαφή με τους εξωτερικούς χώρους ενισχύουν το αίσθημα ελευθερίας που χαρακτηρίζει ολόκληρη την κατοικία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ακόμη ένα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο σήμερα λειτουργεί ως γραφείο και μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, καθώς και ένα πλήρες λουτρό. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου φιλοξενούνται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη λουτρό. Οι χώροι απολαμβάνουν ηρεμία, φυσικό φως και ευχάριστη θέα προς το καταπράσινο περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες ξεκούρασης και ιδιωτικότητας. Στο ημιυπόγειο έχει διαμορφωθεί ένας πλήρως ανεξάρτητος χώρος περίπου 43 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ως αυτόνομη γκαρσονιέρα. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και ύπνου προσφέρει ευελιξία χρήσης, είτε για φιλοξενία συγγενών και φίλων είτε ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής. Το εξωτερικό λουτρό εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες του χώρου, προσθέτοντας ακόμη μία διάσταση λειτουργικότητας στο ακίνητο. Ιδιαίτερη προστιθέμενη αξία αποτελεί ο ανεξάρτητος εξωτερικός ξενώνας, ο οποίος προσφέρει επιπλέον δυνατότητες φιλοξενίας επισκεπτών, ενισχύοντας τον χαρακτήρα της κατοικίας ως χώρου συνάντησης και φιλοξενίας. Η κατασκευή διακρίνεται για τη φροντίδα, την ποιότητα και τη διαχρονική συντήρησή της. Η κατοικία είναι φρεσκοβαμμένη, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ η ενεργειακή της κατάταξη Β+ επιβεβαιώνει την ποιοτική κατασκευαστική της εικόνα. Ιδιαίτερη αισθητική πινελιά προσδίδουν οι χειροποίητες διακοσμητικές επενδύσεις με βοτσαλάκια, οι οποίες έχουν ενσωματωθεί σε επιλεγμένα σημεία του εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική λεπτομέρεια που αναδεικνύει τον χαρακτήρα της ιδιοκτησίας και προσθέτει μια διακριτική αίσθηση παραδοσιακής φροντίδας και καλαισθησίας. Οι μεγάλες βεράντες, οι τέντες, οι σίτες και οι αποθηκευτικοί χώροι συμπληρώνουν ένα ακίνητο σχεδιασμένο για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Το κλειστό γκαράζ χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, ωστόσο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα δύο οχήματα σε σειρά, ενώ επιπλέον υπάρχει ανοιχτός χώρος στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά, η αγορά και το super market στα 2 χιλιόμετρα, η τράπεζα στα 2,3 χιλιόμετρα, το σχολείο στα 1,5 χιλιόμετρα, η στάση λεωφορείου στα 1,7 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο ή κέντρο υγείας στα 2,5 χιλιόμετρα. Ο προαστιακός σιδηρόδρομος απέχει 2 χιλιόμετρα, η θάλασσα και η παραλία μόλις 3 χιλιόμετρα, το αεροδρόμιο του Αράξου 19 χιλιόμετρα και το λιμάνι της Πάτρας 24 χιλιόμετρα. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει όχι μόνο για τα τετραγωνικά και το οικόπεδό της, αλλά κυρίως για τον τρόπο με τον οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και επαφή με τη φύση. Ένα ακίνητο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και μπορεί να αποτελέσει το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα περιβάλλον γαλήνης, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις και τις υποδομές της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306908448844‬ Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.