Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο και 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 157 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής.Το ακίνητο αγκαλιάζεται από έναν καταπράσινο ιδιωτικό κήπο 120 τ.μ. και διαθέτει αποκλειστική πισίνα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και απόλαυσης κάθε εποχή του χρόνου.Στο εσωτερικό της, η κατοικία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, κομψό μπάνιο και επιπλέον WC, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια.Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, η μεζονέτα ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές εξοικονόμησης ενέργειας και καθημερινής ευεξίας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο προσφέρει ιδανική θερμική άνεση, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα σύγχρονο σπίτι υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο της Καλαμαριάς. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 550 μέτρων από τη θάλασσα, 400 μέτρων από το μετρό και 8500 μέτρων από το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και όλες τις ανέσεις της περιοχής. Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και κομψό χώρο διαμονής. Vasilis Biniakos Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6978 127363 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622