Διαμέρισμα 49 τ.μ. προς πώληση, Νεάπολη Νίκαιας Πειραιά

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ., στην περιοχή της Νίκαιας - Νεάπολης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλό επίπεδο αισθητικής, λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά αναβαθμισμένα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Επιπλέον, έχει πραγματοποιηθεί πλήρης θερμομόνωση εσωτερικά και εξωτερικά, καθώς και θερμοπρόσοψη στο κτίριο, ενώ έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση στην ταράτσα, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και άνετες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου.Για τη θέρμανση έχει ήδη πραγματοποιηθεί πλήρης προεγκατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει και να εγκαταστήσει το σύστημα θέρμανσης της προτίμησής του (αντλία θερμότητας, φυσικό αέριο, λέβητα ή οποιαδήποτε άλλη σύγχρονη λύση). Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύνδεση οπτικής ίνας, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και όλες οι απαραίτητες σύγχρονες υποδομές για άνετη και ασφαλή κατοίκηση.Η πολυκατοικία δεν διαθέτει σήμερα ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει ήδη κατασκευασμένο φρεάτιο ανελκυστήρα, γεγονός που παρέχει τη δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασής του.Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο, φωτεινό, ευήλιο, ευάερο και προσόψεως διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και συγκοινωνίες.Τιμή Πώλησης: 122.000 € Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.e-mesitis.com.Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλ.: 210 4190703 Email: info@e-mesitis.com