Μονοκατοικία 130 τ.μ. προς πώληση, Τραγάνα Γαργαλιάνων

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στη Τραγάνα, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από τη Γιάλοβα και τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ της περιοχής. Μέσα σε ένα καταπράσινο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.940,50 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, συνδυάζοντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες και στις σύγχρονες τουριστικές υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία του αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα νεόδμητα κτίρια συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., τα οποία σήμερα λειτουργούν ως επιτυχημένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Κάθε κτίριο χωρίζεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 32,5 τ.μ. το καθένα, δημιουργώντας συνολικά τέσσερις αυτόνομες κατοικίες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στους επισκέπτες ή τους ιδιοκτήτες του. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα διαθέτει τη δική του ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα με πέργκολα, έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και το φυσικό τοπίο της περιοχής, σε απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί άριστα τις ανάγκες βραχυχρόνιας μίσθωσης, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και ελκυστικότητα στην τουριστική αγορά της περιοχής. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα επαναδιαμόρφωσης των δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων κάθε κτιρίου σε μία ενιαία κατοικία, προσφέροντας ευελιξία χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το αγροτεμάχιο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 72 τ.μ., δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της επενδυτικής αξίας του ακινήτου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και εναρμονισμένος με το φυσικό τοπίο. Διαθέτει πισίνα 40 τ.μ., παιδική πισίνα 8 τ.μ. και έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο γύρω από την πισίνα με ξαπλώστρες, όπου οι ένοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαμβάνουν στιγμές ξεκούρασης και ευεξίας μέσα στη φύση, με φόντο τη θάλασσα και το μεσσηνιακό τοπίο. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 15 τ.μ., μεγάλοι χώροι πρασίνου και περίπου 80 παραγωγικά ελαιόδεντρα που ενισχύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και την ανοιχτωσιά δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια υψηλής ποιότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και πλήρη επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές. Οι κατοικίες είναι φωτεινές, διαμπερείς, ευήλιες και εξαιρετικά λειτουργικές, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 6 θέσεις στάθμευσης σε ανοικτό χώρο και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, κοντά σε παραλίες, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και τουριστικά αξιοθέατα. Η Γιάλοβα, η Πύλος και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου και ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου ως επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου και αποδοτικού τουριστικού ακινήτου, σε μία περιοχή που γνωρίζει διαρκή αναπτυξιακή πορεία και αυξανόμενη ζήτηση από την ελληνική και διεθνή αγορά. Ιδανικό για επένδυση με άμεσο εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, για δημιουργία boutique τουριστικού καταλύματος ή για ιδιωτική εξοχική κατοικία μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και απόλυτη ηρεμία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.