ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Παναγίτσα - Διαμέρισμα 93τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία.
Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή του Παλαιό Φάληρο, στη γειτονιά Παναγίτσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 93 τ.μ., 1ου ορόφου, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, υψηλή λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα.
Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια κατοικία, με νότιο προσανατολισμό, σε ήσυχη οικιστική ζώνη με πράσινο, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων.
Το ακίνητο αποτελεί οροφοδιαμέρισμα, προσφέροντας αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC, ενώ η συνολική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για καθημερινή άνεση και πρακτικότητα.
Οι μεγάλες βεράντες με τέντες, ο ανοιχτός ορίζοντας και η φωτεινότητα του διαμερίσματος δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο ενισχύουν τη ζεστασιά και την αισθητική του χώρου.
Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό split στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ανεξάρτητο συναγερμό, θυροτηλεόραση και ασανσέρ, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια τόσο του κτιρίου όσο και της κατοικίας. Η κεντρική είσοδος διαθέτει σύγχρονο σύστημα πρόσβασης μέσω κάρτας και Bluetooth, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος προστατεύεται από περιμετρικές κάμερες καταγραφής, κοινόχρηστο συναγερμό και σύστημα περιμετρικής ανίχνευσης, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα κομβική, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Αμφιθέας, στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, στο κέντρο της Αθήνας, στη Γλυφάδα και φυσικά στην παραλιακή ζώνη, συνδυάζοντας ιδανικά ησυχία, ασφάλεια και εύκολες μετακινήσεις.
Μία προσεγμένη, ασφαλής και ποιοτική κατοικία, που ξεχωρίζει για τη θέση της, την ιδιωτικότητα, τη φωτεινότητά της και το υψηλό επίπεδο διαβίωσης που προσφέρει.
Τιμή €435.000 (κωδ. 23215-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE
