Μοναδική νεόδμητη μονοκατοικία πολυτελείας, κατασκευής 2026, στην περιοχή Πόρτο Ράφτη (190 03) — ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Σε οικόπεδο 560 τ.μ. και συνολική επιφάνεια κατοικίας 290 τ.μ., αυτή η κατοικία προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους και κορυφαίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Πιστοποίηση Α+). Αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμέρίσματα, ένα στούντιο (42,5 τ.μ.) στο ισόγειο και μία μεζονέτα (147,5 τ.μ.) στον 1ο και 2ο όροφο. (ID: 2397775) -Κύρια Χαρακτηριστικά- Μονοκατοικία σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος, 2ος), 4 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη λουτρά, 1 WC, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες — σχεδιασμένη για οικογενειακή ζωή ή/και για επένδυση ενοικίασης υψηλού επιπέδου. Παρκινγκ για 3 οχήματα σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη. Νεόδμητο, μοντέρνο και πολυτελές finish. -Εσωτερικοί Χώροι- Οι χώροι συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική: δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, διπλά ενεργειακά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η διπλή κουζίνα και τα δύο σαλόνια προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση και στη φιλοξενία. Εσωτερική σκάλα που συνδέει άμεσα τα επίπεδα, αποθηκευτικοί χώροι και μπαλκόνια σε κάθε όροφο για άνετη καθημερινότητα. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Το οικόπεδο 560 τ.μ. περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο και μεγάλες βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό — ιδανικό για υπαίθριες στιγμές, γεύματα και χαλάρωση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, θάλασσα και κέντρα διασκέδασης του Πόρτο Ράφτη. -Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση- Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης/ψύξης: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, καλοριφέρ και κλιματισμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα και πλήρης συνδεσιμότητα Internet. Προστασία και άνεση με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες και τέντες. Παρέχονται ηλεκτρικές συσκευές. Ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και οικολογικό αποτύπωμα. -Πλεονεκτήματα & Καταλληλότητα- Η ιδιοκτησία συνδυάζει επενδυτική αξία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης — κατάλληλη για επένδυση ή οικογενειακή κατοικία. Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονα υλικά και υποδομές, ανεμπόδιστη θέα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία, καθώς και δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. -Επικοινωνία- Για πληροφορίες και προβολή: Athens Living — Δημήτρης Δριμής, [email protected], 6973730730. Ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών στο Πόρτο Ράφτη.