Κωδικός Ακινήτου: 7-570. Υπάρχουν κατοικίες που εντυπωσιάζουν. Και υπάρχουν κατοικίες που δεν χρειάζεται να προσπαθήσουν. Στον πέμπτο όροφο μιας πολύ προσεγμένης αθηναϊκής πολυκατοικίας, ελάχιστα μόλις βήματα από την Πλατεία Κολωνακίου, βρίσκεται ένα διαμέρισμα που εκφράζει μια διαφορετική έννοια πολυτέλειας: όχι αυτή της επίδειξης, αλλά εκείνη της διαχρονικής ποιότητας. Με επιφάνεια 132 τ.μ. και ολοκληρωμένη, προσεγμένη ανακαίνιση στα τέλη του 2024-αρχές του 2025, η κατοικία συνδυάζει την αρχοντική γενναιοδωρία των κλασικών αθηναϊκών διαμερισμάτων με τις σύγχρονες απαιτήσεις ενός διεθνούς τρόπου ζωής. Η είσοδος οδηγεί σε έναν εκτεταμένο χώρο υποδοχής με αποθηκευτικό χώρο όπου το φυσικό φως διαχέεται πάνω στα εξαιρετικά συντηρημένα δρύινα δάπεδα ψαροκόκαλου. Οι αναλογίες των χώρων ακολουθούν μια αρχιτεκτονική λογική που σπανίζει πλέον: ευρύχωρα δωμάτια, καθαρές γραμμές και αίσθηση ηρεμίας που δύσκολα συναντά κανείς στο κέντρο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας. Το πράσινο μάρμαρο στους χώρους κυκλοφορίας προσδίδει διακριτική κομψότητα και δημιουργεί μια ατμόσφαιρα που παραπέμπει στις πιο εκλεπτυσμένες αθηναϊκές κατοικίες μιας άλλης εποχής. Το σαλόνι και η τραπεζαρία λειτουργούν ως ένας ενιαίος χώρος φιλοξενίας και καθημερινής ζωής, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα με ξύλινο πάγκο και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές σχεδιάστηκε για ανθρώπους που εκτιμούν τη λειτουργικότητα χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική. Η κατοικία διαθέτει δύο κύρια υπνοδωμάτια καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως private office, library, dressing room ή δωμάτιο προσωπικού, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε ενοίκου. Το ανακαινισμένο λουτρό με ντουζιέρα και το επιπλέον WC εξυπηρετούν με άνεση τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας, ενώ οι ενεργειακές αλουμινένιες κατασκευές με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ησυχία και θερμική άνεση καθ\' όλη τη διάρκεια του έτους. Από το μπροστινό μπαλκόνι, ο Λυκαβηττός και το Καλλιμάρμαρο εμφανίζονται ως σταθερές παρουσίες στο αθηναϊκό τοπίο, υπενθυμίζοντας ότι βρίσκεστε σε μία από τις ελάχιστες γειτονιές όπου το κέντρο της πόλης εξακολουθεί να διατηρεί αίσθηση κατοικημένης κομψότητας. Το Κολωνάκι δεν χρειάζεται ιδιαίτερες συστάσεις. Παραμένει η περιοχή όπου διπλωμάτες, ανώτατα στελέχη πολυεθνικών εταιρειών, διακεκριμένοι επαγγελματίες, άνθρωποι του πολιτισμού και της διεθνούς επιχειρηματικής κοινότητας επιλέγουν να ζουν όταν βρίσκονται στην Αθήνα. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκονται οι σημαντικότερες πρεσβείες, ιδιωτικές λέσχες, γκαλερί, boutique καταστήματα, κορυφαία εστιατόρια, το Σύνταγμα, η Βασιλίσσης Σοφίας και οι σημαντικότεροι πολιτιστικοί θεσμοί της πρωτεύουσας. Πρόκειται για μια κατοικία που δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν απλώς ένα διαμέρισμα προς μίσθωση. Απευθύνεται σε εκείνους που κατανοούν ότι ορισμένες διευθύνσεις αποτελούν προέκταση της προσωπικής τους ταυτότητας. Μια σπάνια ευκαιρία κατοίκησης σε μία από τις πιο διαχρονικά περιζήτητες και αναγνωρίσιμες διευθύνσεις της Αθήνας. Μηνιαίο μίσθωμα: €3.800 μέσω της PANTOU REALTORS. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219