Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Δημοκρατίας Χολαργού

🏡 Χολαργός – Πωλείται Διαμέρισμα 80τ.μ. στον 5ο Όροφο με Τζάκι 📍 Σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 80τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελούμενο από: ✔️ 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✔️ Άνετο σαλόνι με τζάκι ✔️ Ξεχωριστή κουζίνα ✔️ Μπάνιο ✔️ Αποθήκη Η ανωδομή του ορόφου εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ανοιχτή θέα στην ευρύτερη περιοχή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 🔹 Έτος κατασκευής: 1978 🔹 Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου 🔹 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια 🔹 Πόρτα ασφαλείας 🔹 Μαρμάρινα δάπεδα 🔹 Τζάκι 🔹 Ασανσέρ Γιατί να επιλέξετε τον Χολαργό; Ο Χολαργός αποτελεί μία από τις πλέον οργανωμένες και ποιοτικές περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αθήνας. Συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω της Λεωφόρου Μεσογείων και του Μετρό. ✔️ Κοντά σε σταθμούς Μετρό ✔️ Άμεση πρόσβαση σε Αττική Οδό και Αεροδρόμιο ✔️ Σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα σε μικρή απόσταση ✔️ Εμπορικά καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης ✔️ Υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες αλλά και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με διαχρονική αξία και σταθερή ζήτηση. 🆔 Κωδικός Ακινήτου: #1854 📞 Τηλ.: 211 4121584 ✉️ Email: info@myprojectrealestate.com || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012). || Για την ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αντίγραφο ταυτότητας ή διαβατηρίου. || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής αγοράς. ---------------------------- 🏡 Cholargos – Bright 80 sq.m. Apartment for Sale on the 5th Floor with Fireplace & Open Views 📍 Located in a prime area of Cholargos, one of the most sought-after residential suburbs in Northern Athens, this bright front-facing apartment of 80 sq.m. is available for sale on the 5th floor of a well-maintained building with elevator access. The property offers a comfortable and functional layout consisting of: ✔️ 2 spacious bedrooms ✔️ Bright living room with fireplace ✔️ Separate kitchen ✔️ 1 bathroom ✔️ Storage room Situated on a high floor, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day and pleasant open views of the surrounding area. Property Features 🔹 Built in 1978 🔹 Central natural gas heating 🔹 Aluminum window frames with double glazing 🔹 Security entrance door 🔹 Marble flooring 🔹 Fireplace 🔹 Elevator Why Choose Cholargos? Cholargos is one of the most desirable residential districts in Northern Athens, offering an excellent balance between quality living, convenience, and accessibility. The area is known for its green surroundings, organized urban infrastructure, and easy access to central Athens. ✔️ Close to Metro stations ✔️ Easy access to Attiki Odos and Athens International Airport ✔️ Near schools, parks, and sports facilities ✔️ Wide range of shops, cafés, restaurants, and daily amenities ✔️ Strong demand for both residential use and investment purposes This property is an excellent choice for families, professionals, or investors seeking a home in a well-established area with long-term value and strong rental demand. 🆔 Property Code: #1854 📞 Tel: +30 211 4121584 ✉️ Email: info@myprojectrealestate.com   *The information and property characteristics have been provided by the owner and are subject to verification. The map location is indicative and does not correspond to the exact address of the property. According to Greek Law 4072/2012, the presentation of a valid ID card or Tax Identification Number (VAT number) is required for property viewings. A copy of an ID card or passport is required for the digital signing of the property viewing agreement. Brokerage fee for property purchases is 2% plus VAT on the final agreed purchase price.*