Μονοκατοικία 543 τ.μ. προς πώληση, Ελεούσα Πασσαρώνας

Πωλείται μονοκατοικία συνολικών 543.60 τ.μ. σε οικόπεδο 1.728 τ.μ. κατασκευής 1982 στην Ελεούσα Ιωαννίνων .  Η μονοκατοικία διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 212.40 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία , μεγάλη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, ένα βοηθητικό δωμάτιο ,  2 μπάνια και 1 WC. Επίσης διαθέτει μεγάλο αύλειο χώρο στην ίδια επιφάνεια .  Ακόμη διαθέτει σοφίτα επιφάνειας 118.80 τ.μ. ξεχωριστή από την κυρίως κατοικία.  Υπόγειο επιφάνειας 212.40 τ.μ. και κατά επέκταση όλη η εναπομείναντα έκταση του οικοπέδου .  Με πολλές θέσεις πάρκινγκ .   Το οικόπεδο έχει :  Σ.Δ. 0.6  Κάλυψη 60% Μέγιστο ύψος κτιρίων 7.5 μέτρα το οποίο προσαυξάνεται κατά 2.5 μέτρα για την κατασκευή στέγης η οποία είναι υποχρεωτική με κλίση 40% και μέγιστη προεξοχή 0.8 μ.  Χρήσεις γης Γενικής Κατοικία .  Η μονοκατοικία βρίσκεται μόλις 200 μέτρα απο την Ε.Ο. Ιωαννίνων Ηγουμενίτσας και 300 μέτρα απο το κέντρο της Ελεούσας. Πιθανή εκμετάλλευση της με μετατροπή σε κέντρο δεξιώσεων γάμων ή τουριστική μονάδας με εκμετάλλευση με βραχυχρόνια μίσθωση .  Η άδεια οικοδομής έχει εκδοθεί το 1980 . Ακολουθήστε μας στο X: http://twitter.com/house4yougr Ακολουθήστε μας στο Facebook: http://www.facebook.com/house4you Άκολουθήστε μας στο Youtube: http://youtube.com/house4yougr Ακολουθήστε μας στο TikTok: https://www.tiktok.com/@house4you.gr