Μονοκατοικία 278 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Άνω Λιοσίων

Κωδικός ακινήτου 642345 Στην περιοχή Άνω Λιόσια – Κέντρο, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση μια ευρύχωρη μονοκατοικία με υπόγειο διαμέρισμα και μεζονέτα ισογείου – Α’ ορόφου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με συνολική επιφάνεια 300,68 τ.μ., που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις λειτουργικές ενότητες. Το υπόγειο διαμέρισμα (81,88 τ.μ.) διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ περιλαμβάνει και χώρο στάθμευσης – αποθήκη 22,26 τ.μ.Η κύρια μεζονέτα διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο (98,27 τ.μ.) συναντάμε κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο, 1 υπνοδωμάτιο και λουτρό, ενώ ο Α’ όροφος (98,27 τ.μ.) περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 WC και 1 μπάνιο. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους με πρακτική διαρρύθμιση.Είναι κατασκευής 2009, με κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας βασικές ανάγκες μιας οικογένειας ή επενδυτικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο.Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της μισθωμένης κατάστασης και της πολυεπίπεδης διαμόρφωσης του κτιρίου. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση μέσω μισθώματος, αλλά και για οικογένειες που επιθυμούν μεγάλο εμβαδόν με δυνατότητα ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης.Σημεία ενδιαφέροντος:Σταθμός Προαστιακού (Άνω Λιόσια) 3,1 χλμ. Σταθμός Μετρό (Ανθούπολη - Γραμμή 2) 9,9 χλμ. Σταθμός Ηλεκτρικού (Κάτω Αχαρναί) 6,5 χλμ. Στάση Λεωφορείου (Λεωφ. Φυλής) 0,4 χλμ. Σούπερ Μάρκετ 1,4 χλμ. Πλατείες (Κεντρική Πλατεία Άνω Λιοσίων) 2,8 χλμ. Εμπορικά Κέντρα (Escape Center Ίλιον) 10,7 χλμ.Τιμή 262.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση.Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α