Μονοκατοικία 628 τ.μ. προς πώληση, Λαθουρίζα

Εσωτερικός κωδικός: VAR6283.250 🏢 Μονοκατοικία προς Πώληση – Βάρη / Βάρκιζα, Λαθουρίζα 💰 Τιμή: €3.250.000 Εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία 628 τ.μ. σε οικόπεδο 470 τ.μ., κατασκευής 2004 και πλήρως ανακαινισμένη το 2024. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και κορυφαίες παροχές, με πισίνα, κήπο και ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. 🔹 Υπόγειο (-1): Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, γραφείο με ιδιωτικό μπάνιο, χώρος γκαρνταρόμπας, βοηθητική κουζίνα με 2 συντηρητές κρασιών, WC, υπνοδωμάτιο υπηρεσίας και καθιστικό με θέα στον πυθμένα της πισίνας. Επιπλέον αποδυτήρια πισίνας και πρόσβαση σε βοηθητικούς χώρους και μηχανοστάσιο. 🔹 Ισόγειο: Ενιαίος χώρος υποδοχής με μεγάλο living room και τζάκι, τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και ιδιωτική αυλή με τέντα, πλήρως αυτόνομο. 🔹 1ος Όροφος: 4 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (εκ των οποίων τα 3 Master). Δύο δωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και πρόσβαση σε εξωτερικό lounge με ηλεκτρική τεντοπέργκολα και ρυθμιζόμενη σκίαση. 🔹 2ος Όροφος: Αποθηκευτικός χώρος, πρόσβαση στο roof garden και μηχανοστάσιο ανελκυστήρα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 628 τ.μ. • Οικόπεδο: 470 τ.μ. • Επίπεδα: 4 (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος) • Υπνοδωμάτια: 6 (4 Master) • Μπάνια: 6 + 1 WC • Κουζίνες: 2 • Σαλόνια: 3 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (κλειστός χώρος) • Έτος κατασκευής: 2004 • Ανακαίνιση: 2024 • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Θέα: Ανοιχτωσιά • Προσανατολισμός: Νότιος 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Πισίνα 57 τ.μ. με αντλία θερμότητας • Κήπος με γκαζόν & δέντρα • BBQ • Ασανσέρ • Fan coil σύστημα θέρμανσης/ψύξης • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Σύστημα πυρασφάλειας • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σοφίτα & αποθήκες • Εσωτερική σκάλα • Γεννήτρια • Μηχανοστάσιο πλήρως εξοπλισμένο ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής κατοικία υψηλών προδιαγραφών • Πλήρως ανακαινισμένο 2024 • Διαμπερές & φωτεινό • Απόλυτη ιδιωτικότητα • Ανεξάρτητος ξενώνας • Θέα και άμεση σύνδεση με εξωτερικούς χώρους • Κατάλληλο για επένδυση ή εξοχική κατοικία 📍 Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο στη Βάρη – Βάρκιζα (Λαθουρίζα), κοντά σε θάλασσα, παραλία, αγορά, πλατείες και συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε βασικές υποδομές.